债务人低价转让房产致450万债权难执行，律师成功击破虚假诉讼确认合同无效

在江苏省江阴市的一起确认合同无效纠纷案中，原告严先生陷入了困境。严先生与被告夏先生存在近500万元的债权债务纠纷，虽达成民事调解书，但夏先生未按约还款，执行程序也已终结。而夏先生联合吴女士、王女士订立《二手房买卖合同》，将案涉房屋低价出售给王女士，这让严先生的债权执行变得更加艰难。杨福律师，自2019年开始执业，服务于宁波市，现就职于浙江众诺律师事务所，接受了严先生的委托。

在案件审理过程中，被告辩称王女士系吴女士的阿姨，夏先生和吴女士共计向王女士借款112万元，已偿还20万元，尚余92万元无力支付，双方达成《以物抵债协议》，将案涉房屋过户给王女士用于偿还债务，不存在恶意串通。然而，杨福律师凭借丰富的办案经验和专业知识，开始了深入调查。杨福律师擅长处理各类复杂的合同纠纷案件，类似案件逾近百件。他仔细审查每一个细节，不放过任何可能的线索。

针对被告主张的112万元借款，杨福律师发现诸多疑点。65万元系案外人转账，无法证明系王女士出借；17万元现金借款无任何书面凭证；利息凭证无法与借款金额对应；案外人证言显示转账系根据被告指示，与借款主张矛盾。同时，杨福律师敏锐抓住房屋过户后仍由债务人母亲居住”这一反常情节，有力证明所谓以房抵债”不符合正常交易习惯，进一步佐证了恶意串通的事实。

杨福律师作为中国法学会会员、浙江众诺律师事务所优秀律师、四级律师以及宁波市海曙区集士港中心小学法制副校长，在法庭上据理力争。他精准运用法律条文，结合调查所得的证据，成功说服法院认定三被告之间存在恶意串通、损害原告利益的行为。最终，法院判决《二手房买卖合同》无效，案涉房屋应恢复登记至夏先生名下，且案件受理费13800元全部由被告承担。

这起案件是杨福律师代理的第二起针对同一债务人的确认合同无效纠纷。此前，杨福律师已成功撤销了债务人妹妹夏对某房产的350万元虚假抵押。两案连胜，为客户恢复了近千万元可执行财产，清除了超过400万元的执行障碍，为后续实现450万元债权奠定了坚实基础。杨福律师持续维权，面对债务人通过抵押、买卖、离婚析产等多重手段逃废债的行为，连续作战、精准打击，展现了处理复杂逃废债案件的专业能力和坚定决心。