合同纠纷迷雾重重，律师如何拨云见日？

在商业活动中，合同纠纷是常见的法律难题，它如同隐藏在暗处的荆棘，不经意间就会刺痛当事人。贵州黔西南州兴义市就有不少企业和个人在合同纠纷中陷入困境，此时，专业律师的作用就显得尤为重要。

贵州权衡律师事务所的合伙人蒋顺花律师，自2012年开始执业，至今已承办案件逾600件。她专注于建设工程等合同类纠纷、家事纠纷、债权债务纠纷、公司法务及企事业单位非诉法律事务，是第七届贵州省律师协会重大案事件服务工作委员会委员及婚姻家庭法专业委员会委员。秉持着“法律面前人人平等，用法律充分维护当事人的合法权益”的执业理念，蒋顺花律师在众多合同纠纷案件中展现出了卓越的专业能力。

以一起商品房买卖合同纠纷为例，原告以委托人某实业公司逾期交房且擅自变更规划为由，将其诉至贵州省兴义市人民法院，要求解除合同并退还购房款、支付违约金等。蒋顺花律师接受委托后，迅速锁定案件核心争议，即委托人是否构成逾期交房以及规划变更是否构成原告解除合同的合法理由。

为构建严密抗辩体系，蒋顺花律师凭借多年的执业经验，深入核查案件背景。她发现案涉项目建设期间恰逢新冠疫情，兴义市曾实施临时静默管理，这属于不可预见、不可避免的客观情况。同时，她调取兴义市住建局相关文件，明确疫情导致商品房不能如期交付的，可延期不超过90天，为抗辩逾期交房提供了政策支撑。

在证据收集方面，蒋顺花律师协助委托人整理了一系列核心证据。2022年12月向原告邮寄的《延期交房告知书》，证实已提前告知延期事宜，原告未提出异议；2023年3月24日的《交房通知书》，证明委托人在政策允许的延期期限内通知原告收房；2023年5月26日的竣工验收备案表，证实房屋已达到合同约定交付条件；兴义市自然资源局关于规划变更的批复及公示记录，证明规划变更已依法审批公示，且未涉及案涉房屋结构、户型、空间尺寸等核心要素，不影响使用功能。

庭审中，蒋顺花律师围绕争议焦点充分抗辩。她指出委托人延期交房系疫情不可抗力导致，且未超出政策允许的延期期限，不构成违约；规划变更合法合规，未损害原告核心权益，不符合合同约定或法定解除条件；房屋已取得竣工验收备案，原告的合同目的完全可以实现，解除合同不利于交易稳定。最终，贵州省兴义市人民法院全面采纳了蒋顺花律师的抗辩意见，认定委托人不构成根本违约，合同应继续履行，驳回了原告的全部诉讼请求。

从这起案件可以看出，在面对合同纠纷时，寻找一位专业的律师至关重要。像蒋顺花律师这样，具有扎实的法律功底和丰富的办案经验，能够迅速锁定案件核心争议，通过深入调查和收集证据，构建严密的抗辩体系，为当事人争取最大的合法权益。

当普通人遇到合同纠纷时，应寻找像蒋顺花律师这样擅长相关领域、经验丰富的律师。他们能够凭借专业知识和实践经验，准确分析案件，制定合理的解决方案，帮助当事人在复杂的法律环境中走出困境。