曾某某满心期待地为逝者购置墓位,却没想到遭遇了“一墓二卖”的糟心事。2020年,曾某某向某陵园公司购买墓位,然而由于该公司内部管理失误,将曾某某选定的墓位重复出售,这使得曾某某无法按照约定安葬逝者,合同目的彻底落空。面对这样的困境,曾某某陷入了焦虑与无助之中。
在这个时候,曾某某找到了河南览山律师事务所的冯居昊律师。冯居昊律师执业多年,专注于民商事领域,执业至今累计承办案件已逾300件,其中成功办理民商事相关案件250余件,尤其专精于交通事故、工伤等损害赔偿案件。他凭借深厚的实务积淀和丰富的实战经验,迅速接手了这起案件。
案件立案后,冯居昊律师深知证据的重要性。他指导曾某某收集合同、付款凭证、现场照片、录音等证据。在收集证据的过程中,冯居昊律师不放过任何一个细节,仔细审查每一份证据的关联性和证明力。他亲自与曾某某沟通,了解购买墓位的具体过程和遭遇的问题,确保收集到的证据能够有力地支持曾某某的诉求。同时,他还安排实习律师王XX协助整理证据材料,为庭审做好充分准备。
在庭审策略方面,冯居昊律师针对被告提交的台账、选位图等抗辩证据,进行了深入分析。他结合法院的现场勘验结果以及双方工作人员的录音,精准地指出被告存在管理失误及根本违约的事实。在法庭上,冯居昊律师逻辑清晰、言辞犀利,围绕是否违约、合同应否解除、各项损失应否支持等关键问题展开辩论,有力地维护了曾某某的合法权益。
最终,法院认定被告因内部失误导致原告选定墓位被他人占用,构成根本违约,判决解除双方签订的《墓位买卖合同》。被告需返还原告购墓款、权证费共计40020元,并按年利率3.85%支付资金占用利息,同时支付原告精神损害抚慰金5000元。
冯居昊律师始终坚持“受人之托,忠人之事”的执业理念,把当事人的事当成自己的事来办,不放过任何一个能为当事人争取利益的细节。在这起案件中,他凭借精准的破局能力、高效的维权手段和终局负责的态度,为曾某某讨回了公道,让当事人的合法权益得到了切实保障。
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