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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
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特色标签:
有团队
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谢开荣律师
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江西锐泓律师事务所
赣州市于都县贡江镇学府商街江西锐泓律师事务所
5.0
分
来自28人评价
帮助人数:1208
#律师标签:有团队,办过大案,公检法经历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7075-2617
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#律师简介:谢开荣律师是赣州市优秀律师,于都县首届五星级律师,连续多年担任县政府信访局法律服务接访律师,中国法网赣州地区公益律师,律网律图网重点推荐律师。2009年获得法学学士学位,2010年通过国家司法考试,系江西锐泓律师事务所专职律师。谢律师长期主要在赣南各地区从事法律工作,足迹几乎遍及赣南十八县。为人厚道、平易近人,责任心强,法学理论扎实,办案经验丰富,身经百战,办理过各种纷繁复杂的诉讼案件和非诉业务,特别擅长婚姻家庭、损害赔偿(工伤、交通事故、提供劳务致害、医疗损害等)、刑事辩护、合同纠纷、劳动争议、债权债务等业务。因无暇在网络上回复,咨询的朋友请加微信留言或电话联系。成功案例之婚姻家事:谢开荣律师尤其擅长办理婚姻家庭纠纷(主要涉及离婚纠纷、彩礼纠纷、离婚后财产纠纷、抚养权纠纷、抚养费纠纷、同居关系纠纷、赠与合同纠纷等),以及大量婚姻家事非诉业务(婚前辅导、调解和好、调解离婚、代书各类婚姻家事法律文书等)。谢律师办理过数百起婚姻家事各类案件,对开启《民法典》时代下离婚纠纷的处理有特别研究,尤其擅长调解案件。对感情未彻底破裂的,调解过大量当事人放弃离婚。所办案件被赣州市六大部门联合评为赣州市首届“依法维护妇女儿童权益十大案例”。在办案过程中,能认真倾听当事人诉说,多方调查取证,有依有据,法情理相结合,能竭力调解,熟悉法官判案思路,能结合民情风俗为当事人分析策划诉讼策略,为当事人谋取最大利益,代理的大部分离婚纠纷能一次处理,无需拖至六个月或一年后二次起诉,帮助了众多当事人从痛苦绝望的婚姻中得以解脱。特别能够离婚、抚养权、抚养费、财产分割、债务分担、经济补偿等多方面为当事人谋取利益最大化。办理过百余起一次起诉直接调解离婚的案件,部分进入二次离婚诉讼中的案件也几乎都以调解结案,将矛盾和伤害降到最低的处理案件;办理多起被告不同意离婚且拒不到庭的情况下,第一次起诉直接判决离婚;为大量被告方挣得全部孩子的抚养权和抚养费或调解和好或判决不支持对方请求;也为大量当事人办理离婚同时最终免除高额抚养费;办理过双方在离婚前分居期间的抚养费获得支持的案件;办理过离婚后获得困难帮助补偿的案件;办理过大量离婚和彩礼纠纷一次性调解处理的案件;彩礼纠纷争取过80%-90%的返还比例;家暴、出轨等情形下获得损害赔偿金;对方转移变卖财产后帮助当事人获得多分财产;一审未委托二审委托后完全翻转案件,例:罗某与李某离婚纠纷,当事人仅在二审委托,后改变一审判决,无需承担数十万债务并得到补偿款十万元;代理过起诉“小三”全额返还财产的案件;恋爱期间赠与财物获得返还;处理过多部门持续多年难以调解的赡养纠纷;办理过多起赔偿补偿款家庭成员间分割纠纷;并为经济困难当事人办理过大量婚姻家事法律援助。成功案例之刑事辩护:谢开荣律师系滳慧商学北大和法大刑事辩护专业高级研修班学员,办案经验丰富,责任心强,刑辩能力强。黄某放火案,检察院建议三年以上,成功缓刑;赵某组织卖淫案原建议量刑12年,最终判8年;陈某持刀抢劫仅获刑两年;累犯、暴力殴打、长期限制人身自由的非法拘禁案杨某仅获刑一年;曾某寻衅滋事被取保候审;曹某强奸案获刑三年半;温某杀人案死缓后改无期;方某妨害公务罪判处八个月;钟某涉嫌生产销售有害食品罪经辩护后取保并撤案;华某等恶势力的指控被推翻;江某涉嫌盗窃罪被免于起诉;刘某涉嫌抢劫罪被免于起诉;廖某盗窃案被羁押一个月委托辩护二日后即被取保释放……成功案例之人身损害类:医疗纠纷——某入院治疗,一级残,穷尽各种办法,最终认定医院过错达60-80%,法院支持了总损失达230余万。交通事故责任纠纷——赣州市宁都县温某在一起涉及三车相撞的复杂交通事故中受伤后抢救无效死亡,我先后提起了先予执行、财产保全、诉讼费缓交申请、变更诉讼请求等一系列程序,锁定了两家保险公司,农业人口成功支持了城镇标准,各项赔偿项目得到最大化赔偿,二审后强制执行直接获赔百余万元。身体权、健康权、生命权纠纷——吉安市遂川县某乡初三学生郭某在晚自习中被同学持刀刺入头颅,侵害人家庭贫困身无分文,此案极难索赔。当事人委托我后第一时间前往学校展开调查,后鉴定一级残,残疾辅助器具四十余万,收集百页的证据材料,一审法院确认总损失达到188万元,认定学校30%责任,上诉二审据理力争增加到40%责任比例,获赔后当事人表示万分感激。提供劳务者受害责任纠纷——在一山地除草用工上导致眼睛失明,代理被告马某委托,最终驳回原告请求我方当事人马某全部赔偿责任;在一打井作业中受伤的案件中,受害人起诉我方当事人,最终仅承担少部分责任赔偿;也代理过大量作为受害方的案件,获得了最大化的赔偿。成功案例之合同纠纷类:商品房销售合同纠纷——代理赣州某叶房地产开发公司被诉商品房存在质量问题,经过两审判决,开发商只承担部分逾期交房的违约金。代理多位业主,主张逾期交房违约金逾期办证违约金等均获支持。保证合同纠纷——代理林某诉赣州某尔房地产开发公司双倍返还购房定金胜诉。买卖合同纠纷——代理浙江某新能源公司诉崇义县某新能源公司,追回大量新能源材料款。金融借款合同纠纷——代理某银行起诉谢某等要求还款一案,我担任谢某委托律师,最终不承担保证担保责任。装饰装修合同纠纷——担任袁某代理人,为其追回装修工程款。民间借贷纠纷——办理了大量民间借贷案件,为当事人确认债权、追回损失难以计数。代理吴某被起诉偿还十余万民间借贷案,经过代理,多次开庭,最终全部驳回原告请求,当事人胜诉后特别激动献上锦旗以表感谢;代理再审案件得到支持,指令一审法院对某建筑工程公司民间借贷案进行重审。股权纠纷:被起诉返还股权转让款数十万元,经过详尽的研究和充分举证及有力辩论,最终法院判决驳回原告全部诉讼请求;被冒名担任股东多年多次无法协调后,受委托通过诉讼成功办理。租赁合同纠纷——代理多起租赁合同纠纷案,其中曾某案经过起诉反诉一审二审,多次多方努力,最终判决是对方违约,解除合同并支付违约金,当事人深感满意送上锦旗。成功案例之劳动争议类:担任企业法律顾问,为企业提供风险防范、修改审查合同、调解或诉讼解决纠纷。工伤待遇——办理了大量工伤待遇赔偿案件:代理过沈某在食品厂烫伤、刘某在南康家具厂手指被剧、孙某裁床厂手被切伤、邱某服装厂受伤、康某一级残、谢某等多位在工地受伤十级残获得十五余万赔偿、为黑龙江籍工地工亡当事人家事获得一次性调解赔偿、王某超过退休年龄后调解获得赔偿、谢某上班交通事故受伤获得工伤和交通事故双重赔偿等工伤待遇索赔案……工资报酬——赖某等17人起诉两家江西某长运公司,要求支付未签订书面劳动合同的双倍工资、经济补偿金、加班工资等,我接受公司方的委托,本案经仲裁、一审、二审、再审,确认我方公司无需支付任何费用,为公司挽回了极大的损失。双倍工资经济补偿加班工资等劳动纠纷——办理了多起员工方提起的劳动争议,如眭某劳动争议案官司经过仲裁一审到深圳市中院,最终获赔近20万;追偿权纠纷——钟某被公司起诉要赔偿数十万损失,经过代理驳回了对方全部诉讼请求。因工死亡待遇——于都县段屋乡肖某的丈夫吴某在某铁lu局病发身亡,肖某艰难维权屡次被拒。找到我后,得知肖某不能证明与死者吴某系夫妻,也不能证明五个孩子是吴某的直系供养亲属,告知此案难以胜诉。但肖某执意要我帮忙,考虑到家庭极其困难,我仅收1000元便展开维权。长途跋涉查阅历史档案,终于找到了91年南安市的结婚登记介绍信,遗憾的是介绍信有多处错误,出生年月改动,名字被简写,还写成乳名。我便先拿这些证据到夫妻户籍两地的村委会开具夫妻关系和孩子上学的证明等,因快过仲裁时效,我抓紧申请了仲裁。果不其然,对方请的当地有名的律师,提出了拒赔的答辩意见。我知道夫妻关系没有民政bu门无误的证据很难认定,夫妻不成立分文得不到,开庭时我真是情词迫切,庭后我还提交了数页的代理词,从各方面论证夫妻关系。最终,劳动局确认了夫妻关系,但认为五个孩子与吴某的亲属关系证据不足,没有认定,只支持了丧葬费用和一次性困难补助费共计15000余元。能争取到这个结果也算不容易,但是不服,我很快又提起了民事诉讼,对方分文不想出,也提起诉讼。后我再次前往肖某及其子女所在的于都县段屋乡,想办法收集到了村委会和派出所的亲属证明,为了加强效力,还到公证处做了肖某与女儿的亲子鉴定(因为其中两个女儿户口不在肖某户下),把几十页的证据材料给公证处,工作人员愿意为我们作出父子女关系公证。终于在庭审中,对方表示愿意调解,最终向肖某等支付了7万余元补偿款。这起维权案件真是非常不易,当看到当事人收到款后我也流下了泪水。法庭上讲法律、重证据,有时候真的很残酷,能有这个结果,我也十分欣慰!惟愿公平如大水滚滚,使公义如江河滔滔!——《阿摩司书》
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隔壁领居护建房子把我家窗户堵住了要怎么处理?
[律师回复] 可以首先尝试与邻居进行沟通,表达其堵窗户行为对自己采光造成了严重影响,请求其拆除堵塞物,恢复原状。在此过程中,可以对现场进行拍照,固定证据,以备后续可能需要的法律程序。
刘永峰律师
5.0分
2025-12-03
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无物业管理的老旧小区房屋的墙体渗水,屋面漏水应向那些部门求助,求助或申请应该怎样写?
[律师回复] 对于无物业管理的老旧小区墙体渗水、屋面漏水情况,可找社区反映。写求助申请时,先说明自己居住地址,接着详细描述房屋漏水情况,如时间、位置、造成的影响等,再表达希望解决问题的诉求。社区会根据实际情况协调资源,看能否通过公共维修资金或其他途径来处理,你要积极配合相关工作。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
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没有办房产证还有贷款如何出售?
[律师回复] 没办房产证且有贷款的房子出售较复杂。首先,可与买家协商,让买家先支付一部分钱用于还清贷款,解除抵押。之后,等房产证办下来再完成过户。也可以找第三方垫资还清贷款,不过要支付一定费用。要注意和买家签好合同,明确各项事宜和违约责任,避免后续纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-11-05
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物业对小区的脏乱杂不管,多次向老板反应不理,有什么部门会管?
[律师回复] 若物业对小区脏乱杂不管,多次反映无果,可联合其他业主以书面形式向物业总部反馈情况,表达诉求并要求限期解决。还能通过业主大会决定是否更换物业。也可以收集物业不作为的证据,如照片、视频等,向媒体曝光,借助舆论压力促使物业整改。
吴亮律师
5.0分
2025-10-22
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房东不退押金怎么办?
[律师回复] 遇到房东不退押金,先和房东好好沟通,明确指出合同约定内容,要求其按约定退还。要是沟通没用,可收集证据,像租赁合同、押金支付凭证、聊天记录等。之后可找有公信力的第三方调解,比如社区工作人员。若还是解决不了,可去法院起诉房东,要求退还押金并承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
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想了解,不动产权证和房产证的区别是什么?
[律师回复] 不动产权证和房产证主要区别在于,不动产权证内容更详细,除权利人、共有情况、坐落位置等,还增加镭射区、不动产单元号、使用期限等;房产证信息相对少。不动产权证是房产证和土地证的二合一,房产证不包括土地相关信息。若要办理房产交易、抵押等,建议换领不动产权证,避免后续手续繁琐。
吴亮律师
5.0分
2025-10-11
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两套独立房子为何会登记在一本房产证上?
[律师回复] 这种情况确实比较特殊,但实践中确实存在。主要原因可能有以下几种:1. 历史遗留问题:早期房产登记制度不够规范,可能存在两套相邻房屋被合并登记的情况,这在老城区或农村地区较为常见。2. 开发商操作:有些开发商为了规避限购政策或简化手续,将相邻的两套小户型合并登记。3. 继承或赠与:原房主通过继承或赠与取得两套房产后,未及时办理分证手续。4. 规划原因:两套房屋属于同一地块,在规划审批时被认定为同一建筑单元。建议您先到不动产登记中心查询房屋的原始登记档案,了解具体登记原因。如果确实需要分开登记,可以准备以下材料申请分证: - 房屋测绘报告 - 产权人身份证明 - 原房产证 - 分户申请书需要注意的是,分证过程中可能涉及重新测绘、补缴税费等问题。如果房屋存在抵押或查封,还需先解除限制。建议您先咨询当地不动产登记部门的具体要求。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-09-22
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我店面还没到期,我提前跟房东说了转让,现在过了交房租的时间,我没交房租,房东叫我三天内搬走,能怎么起诉一下吗?
[律师回复] 你提前说转让但没按时交房租,房东让搬走。若合同没明确约定提前转让可缓交房租,房东要求合理。不过若你认为有道理可起诉。你要收集转让告知证据、租赁合同等,写好起诉状去法院立案。但得考虑自身未交房租可能不利,最好先和房东协商,比如尽快交租继续履行合同。
吴亮律师
5.0分
2025-09-17
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商业物业费的收费标准?
[律师回复] 商业物业费收费通常由市场调节,取决于物业服务内容、质量、成本等。业主与物业一般在合同里明确收费标准。若对收费有异议,双方可协商调整;协商不成,可通过仲裁或诉讼解决。要注意查看服务内容与收费是否匹配,维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-15
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未还清楚房贷的房子可以去公证处签署赠与女儿的协议吗,只是签署赠与协议不变更房主?
[律师回复] 未还清房贷的房子能签署赠与女儿的协议,也可去公证处公证。不过因房子有抵押,银行对房屋有债权,未经银行同意不能随意处分。解决方案是先和银行沟通,看是否同意该赠与协议;若银行同意,再去公证处签署协议。但即便签了协议,在房贷还清前也无法办理过户。
吴亮律师
5.0分
2025-09-13
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