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擅长专业:
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王新豪律师
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河南盐都律师事务所
平顶山市叶县建行东200米律师办公室
5.0
分
帮助人数:87
135-2537-8018
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#律师简介:王新豪律师,河南城建学院法学本科多年从事行政、纪检、法制工作。擅长刑事辩护、经济、商事、保险合同纠纷、建设工程纠纷等诉讼和非讼业务。1、法律功底深厚,办案经验丰富2、勤免敬业,严谨务实,3、执业以来,尽一切努力实现当事人合法利益的最大化,赢得当事人的信任和较高评价。?4、。对重大、疑难、复杂的案件有自已独特的见解与处理办法,并有许多成功的经典案例
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什么情况可退购房定金
退还订金需满足条件:买卖双方未就合同达成共识或买方未在规定期限内签订购房合同。购房者可通过查阅修改记录或收集录音资料作为证据。违约购房者可通过补充协议退还订金。未取得销售或产权证的内部认购项目,无论情况均可退还订金,无需大量取证,直接诉讼即可。
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卖房独家委托协议是否合法
若该条款与缔约自由原则相悖,导致当事人权益严重失衡,则独家委托卖方行为将不合法。反之,若条款符合缔约自由原则,且各方利益得到合法、合理保障,则该行为可视为合法。判定独家委托卖方行为合法性时,需综合考虑条款内容、缔约自由原则以及当事人权益保障情况,确保行为符合法律规定,维护当事人合法权益。
#房产纠纷
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公建房可以买卖吗
购买中国公有住房条件严格,尚未有统一法规。买卖须持地方政府证明,禁止私自交易。需评估房产价值,通过审核后才能办理所有权登记。出售款项需按规定使用,转让应有偿,除特殊规定外。涉外房屋买卖需遵守相关规定。
#房产纠纷
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首套房两个人名字能不能去掉一个
房产证上的姓名可删减。若房产权属人达成共识,即可执行姓名减少程序。移除名字等同于将对应房产权转移至其他人名下,流程类似房屋买卖。费用主要集中在契税上。通过有效沟通,确保各方权益,实现房产权属的合理调整。
#房产纠纷
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在南京买房子需要什么条件
南京市购房限制条件如下:一、购房者在南京市不得拥有其他住宅物业或仅限一套;二、新房以购房合同鉴证日期为准,二手房以网签时间为准。请各房地产开发商和经纪机构严格遵守,不得向不符合条件的购房者销售住房。违反规定者,房地产交易及不动产登记部门将不予办理手续。
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房产证一个人和两个人的税费是多少
从法律层面看,房地产交易的契税计算与登记人数无关,均按成交价格的2%左右计算,买卖双方各承担约50%。但多人名下房产出售时,需所有登记人亲自出席并共同签署合同,否则交易无法进行,这增加了交易的繁琐性。
#房产纠纷
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房产销售欺诈诱导买房能退吗
购房者有权在房地产销售人员采用欺骗、误导等不正当手段导致重大损失时,选择取消购房协议,这是合法且合规的。购房者在签订书面购房合同时,需支付定金。如因销售人员不正当手段造成损失,购房者有权解除协议。
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刘XX与中国XX房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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平顶山市XX公司因物业服务合同纠纷一案
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上诉人南京XX公司与被上诉人马XX房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
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