二手房居间协议没约定物业保证金怎么办

二手房居间协议没约定物业保证金，有这几种处理办法。
买卖双方能协商补充约定物业保证金。在二手房交易里，物业保证金是为保证房屋交付时物业相关费用结清。双方可以商量保证金金额、支付方式和退还条件，然后用书面协议明确各自权利义务。
要是协商不成，就按交易习惯处理。如果当地二手房交易通常都有物业保证金，那就参照这个习惯来确定保证金的事。
若既不能协商补充，又没有相关交易习惯，依据《民法典》，合同生效后，对于质量、价款、履行地点等没约定或约定不明的，能协议补充；达不成补充协议，就按合同相关条款或交易习惯确定。要是因为物业问题产生纠纷，受损方有权要求对方赔偿。例如卖方没结清物业费，给买方造成损失，买方就可以要求卖方赔偿相应损失。

案情回顾:

小朱与小胡签订二手房居间协议，协议中未约定物业保证金。在房屋交付前，小朱认为应设立物业保证金以保障物业相关费用结清，小胡则觉得没必要。双方就保证金金额、支付方式等无法协商一致，且当地二手房交易也无普遍设立物业保证金的习惯。之后发现小胡未结清物业费，给小朱造成了损失，小朱要求小胡赔偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就相关内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充。小朱与小胡就物业保证金未能协商达成补充协议。
2、若无法达成补充协议，可按照合同相关条款或者交易习惯确定，但本案当地无相关交易习惯。在此情况下，因小胡未结清物业费给小朱造成损失，小朱作为受损方有权要求小胡承担赔偿责任。