[律师回复] 你好，详细情况可以电话咨询

[律师回复] 你好，请具体说明一下，

[律师回复] 遇到房屋租赁问题，首先要冷静分析具体情况。如果是租金纠纷，建议先查看租赁合同，确认双方的权利义务。如果协商不成，可以向当地的调解机构申请调解。对于房屋设施损坏等问题，要分清责任，如果是房东的责任，可以要求其维修或赔偿。如果是租客的责任，应主动承担维修费用。在处理过程中，注意保留相关证据，如合同、聊天记录、照片等，以备不时之需。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到租商铺违约不退钱的情况，首先可以尝试和对方协商解决，看看能不能达成一致意见。如果协商不成，可以收集好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求对方退还租金并承担违约责任。在诉讼过程中，要按照法律规定的程序和要求进行，确保自己的合法权益得到维护。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议