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购买的二手房中,若燃气管道位于卧室,存在安全隐患。可申请撤销购房合同,通过人民法院或仲裁机构解决。合同撤销后,双方需归还房产及资金,或按市场价值补偿。同时,根据双方过失大小,赔偿不当行为造成的损失。
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二手房交易中,买方撤销合同时,诉讼被告是否涵盖中介方需视具体情况。在纠纷处理中,应确认法院效力,撰写诉状并递交,迅速提起诉讼,发送诉状副本至法院。法院受理后将审查案件,符合标准则下发立案通知。中介方是否列为被告,需依据合同约定和法律规定。
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二手房水电煤过户无需额外费用,需备齐房产证、身份证等文件前往供水、供电和燃气公司办理更名手续。非一户一表用户可与社区委员会或物业管理部门联系办理。确保顺利过户,维护自身权益。
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潼南二手房中介服务费用明细:中介费按现金交易1%和贷款交易2%收取;贷款服务费收成交总额1%;担保费可能另收0.5%;房地产登记代办费每宗最高500元;贷款代办费每宗最高300元;房屋入住手续代办费每宗最高200元。具体费用以合同约定为准。
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