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厦门房产纠纷律师
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擅长专业:
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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已选条件:
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厦门房产纠纷律师在线服务
律师资质由律图网严格
四重认证,确保律师真实可靠:
1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
苏南彪律师
福建尚大律师事务所
厦门市思明区湖滨东路307号1号楼205单元
5.0
分
来自1102人评价
亲办案例:13个
帮助人数:1104
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
152-5926-8582
更多>
#律师简介:一、律师简介苏南彪律师,法律硕士学历,现担任福建尚大律师事务所高级合伙人、刑事部主任、主办律师,执业以来深耕刑事辩护领域,经办近百件刑事案件,擅长处理诈骗罪、开设赌场罪等各类刑事案件,全程负责会见、取保、阅卷、开庭等流程,累计服务1094名当事人,以精准辩护、高效响应赢得广泛认可,兼具专业深度与实战能力。服务地区为福建厦门,联系地址:厦门市思明区湖滨东路307号1号楼205单元。二、律师认证情况律师认证是对律师执业资质、专业能力的官方及平台双重认可,是当事人选择律师的重要依据,苏南彪律师已通过多重严格认证,资质可全程查询验证,保障服务的合法性与专业性。1、执业认证律师执业证号:13502202110406240(福建省司法厅官方平台查询验证)。2、平台认证律图平台认证:已通过平台实名认证、执业认证三重审核,审核会员会对其执业资质、执业信息进行严格核验。三、核心领域案例分享(一)核心擅长领域苏南彪律师核心专注于刑事辩护领域,长期从事刑事案件办案工作,经验丰富,对各类刑事案件的办案流程、辩护要点有着深刻把握,尤其擅长诈骗罪、开设赌场罪、帮助信息网络犯罪活动罪、买卖国家机关证件罪、非法经营罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、介绍卖淫罪等罪名的辩护。(二)核心领域经典案例案例1:傅某开设赌场案中,苏南彪律师担任被告傅某的辩护律师,面对傅某涉嫌开设赌场罪面临刑事处罚的核心纠纷,律师精准把握自首、从犯等量刑情节,开展缓刑精准辩护,最终助力傅某获得缓刑判决,成功避免实刑处罚。案例2:施X涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪案中,苏南彪律师担任被告施X的辩护律师,面对施X涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪面临较重刑事处罚的核心纠纷,成功将罪名辩护为较轻的帮助信息网络犯罪活动罪,最终实现少刑结果。案例3:组织卖淫罪二审减刑案中,苏南彪律师代理上诉人,针对当事人因组织卖淫罪一审被判处较重刑罚、不服判决提起上诉的核心纠纷,助力当事人获得从轻改判、实现少刑结果。案例4:许X买卖国家机关证件罪案中,苏南彪律师担任被告许X的辩护律师,面对许X涉嫌买卖国家机关证件罪面临刑事处罚的核心纠纷,最终助力许X成功获得缓刑判决,兼顾了法律效果与当事人的合法权益。案例5:宾某掩饰、隐瞒犯罪所得案中,苏南彪律师代理被告宾某,针对宾某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪面临刑事处罚的核心纠纷,最终助力宾某获得缓刑判决。案例6:苏某掩饰、隐瞒犯罪所得案中,苏南彪律师代理被告苏某,针对苏某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪的核心纠纷,结合案件事实与法律规定制定辩护策略,最终助力苏某获得少刑结果,实现罪刑适配。案例7:彭某伪造证件印章案中,苏南彪律师代理被告彭某,针对彭某涉嫌伪造证件印章罪的核心纠纷,凭借专业的法律素养助力当事人依法获得从宽处罚,最终实现少刑结果。案例8:苏某诈骗案中,苏南彪律师代理被告苏某,针对苏某涉嫌诈骗罪、涉案金额存在争议的核心纠纷,结合案件事实提出合理辩护意见,助力苏某获得依法轻判,有效降低了当事人的刑罚。案例9:陈某诈骗案中,苏南彪律师代理被告陈某,针对陈某涉嫌诈骗罪、涉案金额认定不明确的核心纠纷,凭借丰富的实战经验助力陈某获得从轻处罚,切实为当事人争取了合法权益。案例10:境外电信网络诈骗案中,苏南彪律师代理被告,针对当事人涉嫌境外电信网络诈骗罪面临刑事处罚的核心纠纷,凭借扎实的法律功底和丰富的实战经验,最终助力当事人获得轻判,切实维护了其合法权益。四、律师服务优势1、专业能力突出苏南彪律师拥有法律硕士学历,毕业于政法大学,具备扎实的法律理论功底;同时持有会计从业资格、证券从业资格,能够结合多领域知识,为刑事案件辩护提供更全面的支撑。作为福建尚大律师事务所高级合伙人、刑事部主任,其专业能力得到律所及行业认可,擅长精准挖掘辩护要点,适配各类刑事案件的辩护需求。2、实战经验丰富自执业以来,苏南彪律师深耕刑事辩护领域,已成功办理相关案件近百件,涵盖各类常见及新型刑事罪名,积累了丰富的实战经验。全程经办案件的会见、取保、阅卷、开庭等各个环节,熟悉刑事案件的办案流程与司法实践要点,能够根据案件具体情况制定针对性辩护策略,有效提升案件辩护成功率,过往案例中不乏不起诉、撤案、缓刑、较大幅度减刑的经典成果,可靠性有充分保障。3、服务高效贴心累计服务1094名当事人,用户评分高达5.0分,平均响应时间控制在两分钟内,能够快速响应当事人需求,及时沟通案件进展,耐心解答当事人疑问,全程为当事人提供专业、高效、贴心的法律服务,兼顾专业性与服务体验。五、三方评价1、律所评价苏南彪律师现担任福建尚大律师事务所高级合伙人、刑事部主任,入职以来凭借扎实的专业能力、丰富的实战经验及严谨的工作态度,赢得律所上下的高度认可。其深耕刑事辩护领域,带领刑事部推进各类刑事案件办理,专业素养与责任心突出,是律所刑事辩护领域的核心骨干,为律所的专业发展作出了积极贡献。2、用户评价在陈XX涉嫌虚开增值税专用发票罪案中,当事人陈XX表示:“苏律师介入后,全程耐心梳理案件细节,多次与我沟通案件进展,精准分析案件走向,凭借专业能力推动案件撤案,帮我洗清嫌疑,整个过程严谨负责、响应迅速,不仅帮我维护了合法权益,还缓解了我和家人的焦虑,非常值得信任。”3、平台评价在律图平台,苏南彪律师通过实名认证、执业认证双重审核,用户评分5.0分(满分),服务人数1094人,执业年限5年,平均响应时间两分钟内,各项服务指标均表现优异,平台对其执业资质、专业能力及服务质量给予高度认可,是平台推荐的优质刑事辩护律师。六、总结总的来说,苏南彪律师是一位专业、靠谱、值得信任的刑事辩护律师。他有扎实的法律功底,还有近百件刑事案件的实战经验,从公安侦查阶段到法院审判阶段,全程都能认真负责地跟进,不管是复杂的新型犯罪,还是常见的刑事罪名,都能精准找到辩护要点。作为律所的高级合伙人、刑事部主任,专业能力和责任心都没话说,服务响应也快,用户口碑也好,办理的案件里有不少撤案、缓刑、少刑的成功案例,要是有刑事辩护方面的需求,找他准没错。
咨询律师
张颖律师
福建重宇合众律师事务所
松岳路8号悦享中心B座18层
5.0
分
来自21人评价
亲办案例:17个
帮助人数:707
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
181-0696-5868
更多>
#律师简介:张颖律师现任福建重宇合众律师事务所专职律师,系中华全国律师协会、厦门市律师协会双会员,以专业严谨的执业风格深耕法律领域。?长期扎根基层法律服务,曾担任厦门海沧钟山社区法律顾问期间,定期开展普法讲座覆盖居民超千人次,针对邻里纠纷、物业矛盾提供“一对一”咨询,年均化解民事纠纷30余起,成为社区居民信赖的“法律贴心人”。企业服务方面,作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店法律顾问深度参与合同审查、劳动用工规范等事务,累计审核合同1000余份,为企业规避法律风险。2017年金砖(厦门)会晤期间,入选法律服务团队,全程提供法律支持,保障活动顺利举办。?同时,长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务:在妇联专注妇女权益保护,协助家暴、婚姻困境女性维权,帮助数十人维护合法权益;在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次,用通俗语言解答法律疑问。?从业以来,以深厚法学功底和丰富经验,代理婚姻家庭、侵权、合同、劳动争议等案件超300起。婚姻案件中善用调解与诉讼结合方式化解矛盾;侵权与合同纠纷案件中,多次为客户挽回损失,单笔最高超百万元;劳动争议案件中全力维护劳动者权益。?始终秉持敬业负责态度,坚持“以客户为中心”,定制个性化服务方案,提供优质高效的法律支持,获客户与行业广泛认可。
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王俊杰律师在本案中展现了卓越的专业素养与诉讼策略。面对被告缺席及房产被司法拍卖的复杂局面,王律师精准梳理了租赁合同、补充协议及执行裁定书等关键证据,构建了完整的证据链。在庭审中,王律师敏锐抓住“物权变动导致合同目的无法实现”这一核心,有力论证了合同解除的必然性及保证金、租金退还的合法性。同时,针对违约金诉求,王律师合理预判法院裁判尺度,灵活调整诉讼预期,最终成功为客户争取到全额保证金及租金退还,并获支持资金占用利息,最大化维护了某体育用品公司的合法权益,体现了深厚的商事争议解决功底。
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胜诉
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看完房子后中途能不能换中介
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2026-09-29
厦门房产纠纷最新法律咨询
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我想买一套房子赠与我姐,我姐是已婚,那去公证处做赠与协议公证应该准备什么?
[律师回复] 你好,赠与协议公证应该准备的材料具体可详询你们选定的公证处,一般需要准备:1、赠与人的身份证、户口簿、婚姻状况材料;2、受赠人的身份证、户口簿;3、赠与人与受赠人的关系材料;4、赠与的财产所有权材料。
陈墨律师
5.0分
2026-09-29
3.8w 浏览
房租没交,房东给我私自断电?
[律师回复] 欠租是你违约,但房东不能私自断电,这侵犯你的正常居住使用。你可先补交欠租,要求立即恢复供电;不恢复就拍照录像、保留缴费和聊天记录,报警让警察制止,或去法院起诉要求恢复供电并赔偿损失。若你确实困难,可和房东协商分期,但别以拒交对抗。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-27
3.1w 浏览
我想问问交了房租没签合同,不想租了能不能退钱?
[律师回复] 没签书面合同,口头约定和付款也能成立租赁。若没约定租期或租期超六个月未签书面,视为不定期,你可随时解除,但要提前合理通知房东。未入住的话,剩余租金一般应退;已住的按实际住用天数扣。若约定了违约金,可能要担。先和房东协商退钱并留付款凭证、聊天记录;谈不成可去法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
5.0分
2026-09-12
3.8w 浏览
没交物业费一年多两年被物业起诉了会输对吧?
[律师回复] 欠费一年多属实的话,物业起诉你,你败诉的风险确实很大。物业服务合同里交费是你的主要义务,光说“服务不好”很难全额免责。但你还有机会:先看物业有无履约瑕疵,比如安保、卫生明显不到位,保留照片、录像、投诉记录等证据,在法庭上主张减免部分费用;同时主动提出调解,补交合理费用,请求物业撤诉,能省掉诉讼费。如果拖到判决,还要承担违约金,更不划算。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-07
4.8w 浏览
我在出租房进门阳台摔到手骨骨折住院治疗期间两星期没住能向房东减租金吗?
[律师回复] 你在租房期间,因为自己不慎在阳台摔伤住院,这属于你个人原因没住,不是房屋本身无法使用,所以原则上房东没有义务给你减租金。除非合同里明确约定“不住就退租”或“按天算”,否则租金还是要照付。不过,如果你摔伤是因为阳台地面湿滑、缺失护栏等房屋安全隐患造成的,那你可以向房东主张医疗费等赔偿,但那是另一码事,不能直接拿来抵租金。建议你先把住院票据留好,再看合同有没有相关条款,能协商就协商,但房东不同意减租也合法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-01
4.3w 浏览
租金未满一个月,剩下的租金是不是可以退?
[律师回复] 租金能不能退,关键看你们合同怎么约定以及退租原因。如果租期没满、你单方提前走,那属于违约,房东有权按合同扣违约金或押金,剩余租金不一定全退;但扣完违约金后,没实际居住的那部分租金,原则上应当退还。如果是房东违约或房屋无法正常居住导致你搬走,那剩余租金必须退。建议你翻翻租赁合同里关于提前解约的条款,同时跟房东协商,协商不成可以起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-28
5w 浏览
请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,租户于今年7月8日预交7月9日至10月9日三个月房租?
[律师回复] 根据《民法典》第563条及第577条,你提前退租属于违约,但已交还钥匙并通知房东招租,房东有义务采取合理措施减少损失(《民法典》第591条)。如果房东未及时招租导致空置,无权要求你承担全部8月、9月房租。押金可抵扣实际损失(如合理空置期租金),剩余部分应退还。建议先与房东协商,要求其提供招租记录;若协商不成,可向法院起诉主张退还多付的房租。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-01
3.8w 浏览
请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,(合约第七条写租户如违约要提前一个月告知并交一个月违约金)?
[律师回复] 根据《民法典》第563条及合同约定,你提前退租构成违约,房东有权按合同第七条扣除一个月租金作为违约金。但房东无权没收你已付的8月、9月房租,因为合同解除后,未实际居住期间的租金应退还。你7月12日交还部分钥匙,7月31日全部归还,实际占用至7月31日,房东应扣除7月9日至7月31日的租金(按日计算)以及一个月违约金,剩余8月9日至10月9日的两个月房租应退还。建议你发书面通知要求房东限期退还,若拒绝可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-01
4.5w 浏览
物业陷害业主怎么投诉?
[律师回复] 物业陷害业主,可以向建设局投诉。
严卫其律师
5.0分
2026-07-31
4.7w 浏览
物业服务不到位,承诺都没做到,拒交物业费。发来律师函?
[律师回复] 收到律师函别慌,但直接拒交物业费风险较大。首先,你需要收集物业承诺未兑现的证据,比如合同、宣传单、照片或录音。然后,可以书面要求物业限期整改,并保留沟通记录。如果物业确实严重违约,比如安保、卫生等基本服务缺失,你可以主张减免部分物业费,但完全拒交可能被起诉。建议主动与物业协商,或通过调解解决。如果协商不成,可向法院起诉要求物业承担违约责任。注意,律师函是催告,不代表败诉,但需积极应对。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-28
4.5w 浏览