[律师回复] 你好，为了更好的给您解答，请详细描述一下具体的情况

[律师回复] 这种情况可以先和开发商沟通协商看看能不能换房或者进行适当的补偿如果协商不成可以依据《民法典》中关于合同履行的相关规定主张自己的权益因为连廊遮挡窗户可能会影响房屋的采光和通风属于房屋质量或者规划方面的问题如果符合合同约定的解除条件或者构成根本违约那么可以考虑退房不过具体是否能退房或者换房还需要根据合同的具体条款以及实际情况来判断建议先收集好相关证据比如购房合同、房屋现状的照片等以便在协商或者诉讼过程中使用我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复] 房管局卖房的钱一般不会直接进入农民工监管账户。房管局卖房所得款项通常会按照相关财务规定进行管理和分配，用于保障性住房建设、城市基础设施建设等公共用途。如果涉及到农民工工资支付问题，相关部门会通过专门的农民工工资监管账户来确保工资按时足额发放。如果存在疑问，建议向当地劳动监察部门或相关机构咨询，以获取准确信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况得先看看你们之间的买卖合同是怎么约定的。如果合同里有明确规定，那就按照合同来办。要是合同没说清楚，那可以和原房主协商解决，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。要是协商不成，那就只能通过法律途径来解决了，向法院提起诉讼，要求原房主承担相应的违约责任。总之，遇到问题不要慌，依法依规来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 二手房买卖后房本上土地权利人不会还是原来房主的名字。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。二手房买卖完成后，需要办理不动产转移登记手续，将房屋所有权及土地使用权一并转移给新的买受人。在办理转移登记时，原房主需配合新买受人提交相关材料，经不动产登记机构审核通过后，新的房本上土地权利人就会变更为新买受人的名字。如果原房主不配合办理转移登记，新买受人可以依据买卖合同，通过诉讼等方式要求原房主履行协助过户的义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

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