下花园区房产纠纷房屋买卖律师-唐晓敏律师
唐晓敏律师
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下花园区房屋买卖律师在线服务

  • 下花园区房屋买卖律师-李泽宇律师
    河北云阔律师事务所 地址1：河北省保定市莲池区裕华西路52号 地址2：河北省张家口市桥西区新华街与西坝岗路交叉路口东北侧
    5.0分

    来自99人评价

    帮助人数：2677
    #律师标签：有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    150-3379-9998
    更多> #律师简介：李律师毕业于中国人民公安大学，善于处理刑事辩护，债权债务纠纷，婚姻家庭纠纷，公司法，交通事故案件。办案思路灵活，案件推进速度快。
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  • 下花园区房屋买卖律师-李泽宇律师
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下花园区房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 在我国，回迁安置房能否购买
    在中国，回迁安置房可买卖但需先办产权证。交易受限于：土地使用权瑕疵无法转让；司法查封或行政限制下的房产禁止交易；回收土地使用权房产、共有部分未经同意、权属争议及无权属证书的房产均不得转让。所有特殊禁止情形，均需遵守相应法律规定。 #房产纠纷 1400次阅读
  • 两限房能否进行出售交易
    经济适用房满五年后可依法出售，但政府有优先收购权。购买不满五年禁止自由买卖。特殊情况需回购，按原价加折旧和物价调整。满五年者上市转让，须交纳与普通住房差价比例的地租，具体比例由地方决定。购房者可支付地租获取完整产权。 #房产纠纷 820次阅读
  • 小产权买卖合同是否具有法律效力
    农村小产权房产买卖合同在双方签署后即具法律效力。本区域内集体经济组织成员间的交易合法。向区外人士售房，需经相关部门批准才有效；未经许可的买卖无效，合同需解除。 #房产纠纷 1128次阅读
  • 交了首付但找不到担保人，能否退还首付
    首付款交付后找不到担保人，能否撤回取决于合同规定。通常需银行认可的担保机构介入，可能涉及额外费用。若反对第三方担保，应与开发商或销售方协商解决购房交易问题。 #房产纠纷 1358次阅读
  • 开发商延期交房，业主能获得的赔偿如何计算
    开发商延期交房构成违约，需依法承担违约责任。购房合同通常规定违约金及损失赔偿计算方式。司法实践中，违约金可能调整以弥补实际损失，过高或过低均可申请调整。违约方除支付违约金还需履行债务。赔付款金额依合同约定执行，如无明确，将根据实际损失确定。具体赔付款额会因案情差异而变化。 #房产纠纷 1018次阅读
  • 买商品房时，哪些情形下可以申请退房
    购房者的退房权主要基于以下几点：房屋被抵押且隐瞒；开发商缺失关键证件使合同无效；房屋主体结构不合格；地基和主体质量不符合标准；严重影响居住的严重质量问题；面积误差超3%；逾期交房且拖延超3个月；无法按期取得产权证；开发商擅自改变重要设计；贷款办理受阻。这些情况下，购房者可根据合同规定或相关法规主张退房。 #房产纠纷 961次阅读
  • 商品房买卖合同通常包含哪些内容
    商品房买卖合同要点包括：列明交易方信息；详述房产结构与概况；规范销售模式；明确价格、支付方式；规定网站使用期限；承诺装修设施品质；明确基础设施交接及相关权益；确定公共设施法律地位；处理面积误差；详述产权登记；设定争议解决机制；定义违约责任；并记录其他双方约定事项，以全面保障各方权益。 #房产纠纷 1136次阅读

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