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河北云阔律师事务所
地址1:河北省保定市莲池区裕华西路52号 地址2:河北省张家口市桥西区新华街与西坝岗路交叉路口东北侧
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#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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未登记,贷款买房能否写两人名字
婚前购房合同可同时写双方名字,法律支持平等共有,包括无亲属关系者。产权共有形式有按份和共同,购房者可自由选择。贷款时,两人可作为联合申请人。
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买小产权房如何申请贷款
小产权房虽无法常规获得银行贷款,但仍可通过抵押形式申请贷款。有意购买者可在民间担保机构或个人间达成借款协议,实现短期资金流转需求。但需注意,此方式可能带来更高的利息负担。
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贷款办不下来,买房首付能否退还
购房首付款退款取决于具体情境:银行原因导致贷款未发放,购房者无需担责,卖方应全额退还;如因个人信用或还款能力问题,需积极解决,若无法获贷,可能需解除合同并支付违约金,卖方退还首付。关键区别在于是否涉及违约责任和违约金的承担。
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签订买房合同时,应包含哪些核心内容
购房合同应详细列明交易双方基本信息、商品房特征、出售方式、价款及支付详情、交付条件、装饰承诺、基础设施服务、公共设施归属、面积误差处理、产权登记、纠纷解决机制及违约条款。可包含个性化补充协议。
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房屋买卖中常见的纠纷都有哪些
房地产交易中,诚信缺失、房价波动引发的交易难题、中介操作不规范、产权登记不合理及共有权纷争等问题频发。房屋所有权转移的延误也催生了大量纠纷。这些问题共同构成了交易领域的复杂纷争。
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购房签合同需注意哪些事项
购房时关键要点:核实产权所有人身份;详列房产详情和付款计划;明确费用交付规定;标明违约责任及补充条款保护;充分调查房产再做决策,以防欺诈和风险。
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买房税费如何计算
公司法人购房需缴3-5%契约税、最高20%个人所得税(持有两年以上免税)、1‰的印花税。不满两年房产增值电信税5%,持有两年以上免征。还需支付城市建设税(5.55%)、教育附加费和地方教育附加税,以及交易手续和所有权登记费用。
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胜诉
张家口XX公司与王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
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原告
结果:
胜诉
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被告给付原告物业公司物业费共计8271.60元
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梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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