需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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若房产证办理受阻,当事人可依法向法院起诉开发商违约,要求其承担重新履行、补救措施及补偿性损害赔偿等责任。起诉前,需向有管辖权的法院递交载明双方详细资料的诉状,并按被告人数提交副本。除诉讼外,还可尝试协商、向消费者协会投诉或仲裁等方式解决。若合同中有相关条款,可依据合同追究开发商违约责任。购房者可通过诉讼要求开发商办理房产证、支付违约金及赔偿实际损失。
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办理按揭贷款时如遇困难,可能引发严重后果。根据相关法律,如因购房者原因无法签订担保贷款合同,对方可解约并要求赔偿;若因不可抗力导致问题,双方均有权解约,开发商需退还购房款项及利息或定金。面对这种情况,建议购房者及时与开发商沟通,了解原因并寻求解决方案,以避免不必要的损失。
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贷款逾期会记录在征信报告中,破坏个人信用,影响使用公积金贷款购房。保持良好还款记录至关重要,维护个人声誉和权益。征信如同联系方式,便于金融服务机构联系您;个人信息也被第三方机构存档,提升金融服务质量。因此,请按时偿还贷款,避免逾期。
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多人共购房产公证流程:1.签署人向公证机关递交申请书及购房合约、身份证、所有权凭证等必备资料;2.公证机关审核,满足要求则受理;3.公证机构审查;4.公证机关出具公证书。