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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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我国法规保障合法定金合同，只要具备必要条件，无论通过何方中介，皆受法律庇护。自交付定金那一刻起，合同生效。若收定金方未履行承诺，须双倍返还定金给债务人。
合同的法律效力取决于其完备性、合规性和各方真实签署。无底纹章并不影响已满足条件的三方合同效力，只要签字有效。但若合同规定盖章才具约束力，必须经印章确认才生效。未达这些标准，合同则无效。
合同的法律效力取决于其完备性、合规性和各方真实签署。无底纹章并不影响已满足条件的三方合同效力，只要签字有效。但若合同规定盖章才具约束力，必须经印章确认才生效。未达这些标准，合同则无效。
只要该二手房中介合同是双方意思表示一致自愿签订的，并且没有违反法律的规定，合同就具有法律效力。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
现实生活中，签订虚假价格合同以逃税屡见不鲜。此类合同属违法且恶意串通，法律上无效。无效合同无履行效果，双方应返还财物。若低价签约定金具法律效力，则违背法律原则。综上，签订低价合同逃税行为不具备法律约束力，定金条款不受法律保护。
