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不予支持工程优先受偿权的情形有哪一些

时间:2024.02.22 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:1393人
律师解析:
不予支持工程优先受偿权的情形:
1.建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的;
2.建设工程已经出售给交纳了全部或者大部份购房款的消费者的;
3.标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程的;
4.承包人放弃优先权承诺有效。
法律依据:
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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1、包工头及发包方。如果项目部没有严格审查或疏忽审查或明知劳务分包企业无相应的资质或超过其相应资质应当承担的劳务作业的工程量而签订劳务作业合同,都将被判定为无效的劳务分包......

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。......

工程纠纷诉讼需要准备的证据如下:一、提交证明当事人诉讼主体资格的证据;二、证明建设工程合同关系成立的证据;三、证明建设工程合同履行情况的证据;四、提交诉讼请求金额的计算清......

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    法律咨询顾问

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    浏览量:1314 2024-06-08
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1013 2024-06-08
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    法律咨询顾问

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    浏览量:887 2024-06-08
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    郑晓龙律师

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    郑晓龙律师

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    播放量:522 2022-06-07
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    郑晓龙律师

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    播放量:559 2022-06-07
孟艳律师

广东维庭律师事务所

孟艳律师,广东维庭律师事务所高级合伙人,从事法律职业18年,在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格,2005年起在大型国有企业做专职法律顾问,在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问,转而从事执业律师工作,曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问,同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验,任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责,具备优秀的法律职业素养。

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