辽宁大东律师事务所
顾梓尧律师,现于辽宁大东律师事务所任专职律师,担任多家国企、央企等大型企业法律顾问,曾办理过上亿标的案件,擅长的业务领域为刑事辩护、追债和保理综合法律实务、民商事综合法律实务、劳动法律顾问及劳动争议、行政综合法律实务、婚姻家事及继承实务等。顾梓尧律师秉持受人之托、忠人之事的理念,坚持严谨、求证、务实、高效的工作原则,恪守律师执业道德和执业纪律,维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义。
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不动产预告登记后,应在规定时间内完成贷款申请根据相关规定,一旦完成预告登记手续后,银行应在30个自然日内发放相应贷款。所谓预告登记,即是指在双方签署了房屋买卖协议或其他涉及不动产所有权变动的文件之后,需依照合同约定向法定机构提出申请,以便提前对未来可能产生的物权予以保全。例如,在商品房预售领域,购房人可通过预告登记手段来约束开发商将已经出售的房产再行转卖给他人或用作抵偿债务等违法行为。

带上所需资料到房屋所在地的不动产登记机构办理不动产注销登记(该项业务不收费)。自不动产登记机构收件窗口立案受理,领取《受理回执》之日起计算:15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长,具体以受理回执标示的工作期限为准。

需要买卖合同、缴款凭证以及身份证明等材料,然后按以下程序办理:1、预告登记:业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。2、权属登记。3、领证。

办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。

具体过户的流程是:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处,办理继承权公证。