通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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在未签订租房合同的情况下,租户有权要求退还押金。虽然未签订书面合同,但租赁关系已通过实际行为建立。租户决定不续租时,应提前一个月通知房东。双方应积极沟通,尝试争取返还部分未使用租金。若无法达成共识且房东拒绝退还,租户有权向法院提起诉讼。
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若房东在租期未满前违约,应依照租赁合同条款赔偿,若无约定,则需支付相当于房屋总价值20%的补偿金。具体赔偿金额还需结合违约情况和实际损失评估,但最高不超过实际损失的30%。
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抵押期间,房屋租赁行为原则上合法有效,但抵押后出租的租赁关系不能对抗已登记的抵押权。抵押前已出租的房屋,其租赁关系不受抵押权影响。因此,租赁行为在抵押期间是有效的,但需考虑抵押权设立的时间点。
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在房屋租赁中,关于电器质保问题,若租赁协议未明确电器设备的权属和责任归属,且租户非故意损坏,修理费用应由房东承担。租户按约定或特性使用租赁物造成的损失,无需承担赔偿责任。出租方需履行维护和修缮义务,除非另有约定。因此,电器损坏时,根据电器所有权确定维修责任。