江苏宁创律师事务所
文凤律师,女,现任江苏宁创律师事务所合伙人,执业期间,办理了大量的交通事故、合同纠纷、婚姻家事、房产纠纷等案件,具有丰富的办案经验,一直信守“正义不仅要实现,而且要以看的见的方式实现”,力争让委托的每一个当事人能够从自身的案件中感受到公平与正义。 文律师执业期间,对每种类型的案件都有个人的专业办理方式与合适的切入口: 对于交通事故案件,从事故发生之后,能为交警定责阶段、伤残鉴定阶段以及最后的理赔阶段全程提供服务以及建议; 对于合同纠纷案件,律师最佳介入的时间便是协商签署合同的阶段,能够把控风险,若是双方自行协商签订的合同出现纠纷,文律师能够准确找到案件的切入点,帮助纠纷的化解,达到胜诉的目的; 对于婚姻家事案件能够积极帮助当事人在诉前取证阶段做好调查取证的工作,在庭审中才能占据主动,争取利益最大化。 执业以来,不论案件大小,文律师以专业的知识以及丰富的办案经验为前来咨询的当事人提供最佳的解决方式,也可咨询电话13260730902,希望能尽快的给您合适的解决方案!!!
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租房协议应明确押金数额、支付日期和途径,退还条件及原因,以及违规行为的责任承担。这些条款有助于保障租客和房东的权益,确保双方遵守协议规定,减少纠纷。建议在协议中详细列出,并在签署前与对方充分沟通。
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起草租房合同时,应特别关注税收条款的制定。合同应明确金额已含税费,且租赁期内产生的税费由责任方承担。同时,需列明双方身份信息、房屋位置及面积、租赁期限和租金等关键条款。
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租赁合同到期后,未续签新协议则原合同仍有效,租赁者继续享有占有权。若双方未签署新协议但承租人继续居住且出租方未反对,则视为默认原合同有效性,但需遵循原合同约定。此时,租赁期限自动变为无固定期限。
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面对装修合同争议,业主可通过与装修公司沟通、请求消费者协会调解、向行政机关投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。仲裁和诉讼是法律途径,但仲裁裁决后一般不得再提起诉讼。在维权时,务必遵守诉讼时效规定,避免超过三年导致拒诉风险。