提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同终止精选解答 > 合同解除需要做什么

合同解除需要做什么

时间:2024.03.02 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1282人
律师解析:
解除合同可以采用单方解除、协议解除、行使解除权、法院仲裁四种方式,采取不同的方式,涉及的做法不相同。
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。
协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。
行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。
法律依据:
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

合同终止产生的原因:一、合同因当事人双方全面履行而消灭;二、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;三、合同因当事人一方或双方死......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

首先,合同当事人协商一致,可以解除房产合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其次是在合同履行过程中,出现法定解除条件,当事人......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我

协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导......

吴中律师
吴中律师
18710190001
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 如何合法终止劳务合同

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    劳务合同解除方式多样:协商一致、合同约定条件成就、不可抗力致无法履行原目的、严重违约不履行主要义务、一方持续违约无法实现合同目标。还包括符合法律规定其他情况。

    浏览量:1226 2024-06-21
  • 如何认定合同约定解除权是否已丧失

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同解除权的丧失主要通过两个条件:一是法定解除条件达成;二是解除权人须在知晓解除事项一年内行使,否则权利失效。法律规定,行使解除权需提前通知对方并在知情后一年内执行。

    浏览量:1494 2024-06-21
  • 委托合同终止原因及违责是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    委托合同可由双方单方解除;死亡、失能或破产使合同自动失效。委托人未履行费用支付义务需担责,受托人未履行义务则需履行、补救并赔偿。民法典规定,委托人死亡或受托人丧失行为能力、擅自取消委托,合同终止,但特殊情况可特殊处理。

    浏览量:1194 2024-06-21
  • 合同终止期限怎样规定

    肖建华律师

    合同终止期限,可以由当事人双方在合同中约定,也可以根据法律规定,在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征,在很多方面与附条件合同中的条件是相同的,但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。

    播放量:984 2022-06-09
  • 终身合同解雇赔偿标准

    徐昌兴律师

    根据劳动合同法的相关规定,如用人单位在合同期内无理由辞退员工的,需要支付一定的经济补偿金,经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月的工资,六个月以上不满一年的,按一年计算。

    播放量:1094 2022-06-08
  • 合同终止后怎么处理

    徐昌兴律师

    合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,也不影响合同中结算和清理条款的效力。

    播放量:1216 2022-06-08
吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

咨询该律师
  • 格式条款无效可以解除合同吗

    1305人阅读

    无效合同是指未满足生效要件且无法补救的合同,无法产生法律约束力。而合同解除是生效后,在满足特定条件时,经一方或双方同意,消除合同效力,终止权利义务。解除方式有协商、预设条件、法定情形等,但针对的都是已生效的合同。

  • 合同终止后违约条款还有效吗

    1633人阅读

    合同终止后,违约条款仍有效。即使合同权益义务关系结束,结算及清理条款仍有效。当事人可协商违约金或损失赔偿计算方式,但违约金不得低于实际损失,也不得过高。据《中华人民共和国民法典》第五百六十七条,合同终止不影响结算与清理条款的效力,违约方需继续履行、采取补救或赔偿损失。

  • 解除合同后三金怎么算

    1894人阅读

    根据我国法律规定,经济补偿金按劳动者在单位工作的年限计算,从入职之日起计算。若入职时间在《劳动合同法》生效前,则从2008年1月1日起算。每年补偿一个月工资,满六个月不满一年按一年算,不满六个月补偿半个月工资。月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍时,按三倍计算,但总金额不得超过十二年。

  • 无期限合同怎么解约

    1556人阅读

    未约定履行期限的合同可通过以下途径解除:一是双方友好协商达成一致解除;二是合同中预先约定了解除条件,一旦条件满足即可解除;三是出现法律规定的解约事由,当事人有权向法院申请解除。