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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在买卖合意解除之后，房产证所抵押的效力相应废止。房产证作为对特定房屋享有所有权的法律凭证，当买卖合同被撤销时，房屋的权属状况便会产生争议，根据相关法律规定，此类情况下的房屋不得设定抵押，且无法进行抵押登记手续的办理。
借款合同允许解除，条件包括：双方预设的解除条件成立则自动解除；双方协商一致可自愿解约；法定解除事由出现时，当事人可通过法院申请裁决解除。解除过程需遵循合同约定或法律规定。
解除购房合同后，原房产不再作为抵押物。因为买卖合同撤销后，房产证上的抵押关系失效。房产证是保障房主对不动产所有权的法定凭证，若所有权不清晰或存在争议，取消买卖合同时即失去抵押权基础，无法进行抵押登记。
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