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合同解除之后可不可以正常出卖

时间:2026.02.06 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1183人
律师解析:
合同解除后标的物能不能卖得看具体情况。
要是合同因为法定或约定的理由解除,而且标的物所有权已经合法转到出卖人手里,出卖人就可以正常卖。
像因为不可抗力让合同目的没法实现而解除,解除后标的物所有权回到出卖人那,他就能卖。
要是合同解除是因为出卖人严重违约等,导致标的物有质量问题,可能影响出卖。
或者合同解除后,双方对标的物处理有特别约定,比如约定让买受人销毁等,那就不能正常卖。
所以合同解除后能否正常出卖,得综合多方面因素判断。

案情回顾:

小许与他人签订合同后,合同因不可抗力解除,标的物所有权回归小许,小许欲出卖该标的物。但小丽认为,若合同因出卖人根本违约等原因解除,导致标的物存在质量瑕疵等问题,会影响出卖,且合同解除后双方对标的物处理有特别约定时也不能正常出卖,因此对小许能否出卖标的物存疑。

案情分析:

1、若合同因法定或约定事由解除,且标的物所有权已合法转移至出卖人,出卖人有权正常出卖。
2、若合同解除是因出卖人根本违约等原因,导致标的物存在质量瑕疵等问题,可能影响出卖。
3、若合同解除后,双方对标的物的处理有特别约定,如约定由买受人销毁等,则不能正常出卖。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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