提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 不动产抵押权善意取得的构成要件

不动产抵押权善意取得的构成要件

时间:2024.02.21 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1207人
律师解析:
不动产抵押权善意取得的构成要件:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
法律依据:
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、贷款机构收到申请人提供的资料;2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理委托公证和借款公证;5、贷款机构收押申请人相关证件;6......

1、必须是在保证期间内发生的。2、必须依法或依约作出。3、应将债权转让通知债务人。如果债权转让时经过担保人许可的,那么担保人对转让的债务继续承担保证责任,并且属于连带责任......

张强律师
张强律师
17719446632
咨询我

债权贷款的抵押与质押的区别有:抵押贷款:是指按民法典规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款:是指按民法典规定的抵押方式,以借款人或第三人的动......

张强律师
张强律师
17719446632
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 抵押权人死亡后如何实现债权

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    抵押权人去世后,其继承人可按合同执行权益;法律允许抵押人在债务未偿时,通过协商价值比例或拍卖抵押物偿债。若拍卖收益大于债务,多余部分归抵押人;不足部分由债务人补足。涉及法律诉讼程序保障权益执行。

    浏览量:853 2024-06-14
  • 抵押权是否会随债权一同转移

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    抵押权依附于债权,不可独立转让或为他债权担保。债权转移时,抵押权随之,债权灭失则抵押权消失。法律禁止抵押权与主债权分离转让,其转让限于与主债权一并进行。

    浏览量:1377 2024-06-14
  • 借款合同被判无效,担保人应承担哪些责任

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在借款合同被判定为无效的情况下,担保人无需承担担保责任。因为借款合同作为主合同,其有效性直接决定担保合同的合法性与生效与否。当借款合同被法院裁定为无效时,担保合同也失效。因此,担保人不需要承担担保责任。同时,因合同无效产生的法律责任应由债权人和债务人共同承担,与担保人无关。

    浏览量:1173 2024-06-14
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
张强律师

安徽百师律师事务所

张强律师:现安徽百师律师事务所主办律师,具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,代理的案件,取得了良好的法律效果,得到了当事人的好评。 恪尽职守,勤勉尽责,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。

咨询该律师
  • 房屋贷款抵押的条件有哪些

    1336人阅读

    网贷提现成功后,若款项未实际到账,无需还款。因为通常只有在使用了贷款资金后才需还款。还款时间则根据借款期限和平台规定的还款方式决定,如随借随还、分期偿还本息或到期一次性还清等。

  • 民间借贷,房子没抵押,法院可以拍卖房子吗?

    1395人阅读

    民事诉讼法规定,民间借贷强制执行可采取竞拍资产、冻结账户、查封住所等措施。若被执行人逃避执行,法院可采取限制活动空间并罚款的措施,最长期限为15天,罚款可达1000元,并可多次实施。

  • 债务人与担保人无合同关系,可否追偿

    1505人阅读

    若无担保合约,保证人应搜集为债权人设立担保并已代其偿债的证据,如录音、聊天记录、欠条、证人证言等,以向主债务人追索。成功获取证据后,保证人可提出合法追偿要求。若债务人未履约,保证人将采取法律手段维权。

  • 抵押贷款还不上可以放弃抵押物吗

    1538人阅读

    在看守所内揭发他人违法行为,若经司法机关核实并认定为积极改过,对于尚未审结的案件,可适度减免惩处;对于已判决的服刑人员,可申请减刑。但具体效果还需视案情和法律规定而定。