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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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首先，要拿到被继承人的宣告死亡证明，还要准备好身份证明、亲属关系证明和遗嘱等材料。然后，给房子做个估值，了解一下市场价格。接下来，去公证处办个继承权公证书。最后，拿着公证书和其他资料，去房地产管理部门办理房屋所有权变更登记就行啦。
办理遗产房过户，首先要确定遗产范围，然后申请继承权公证书。需要准备死亡证明、亲属关系证明和房产证。接着，拿着公证书和房产资料去房地产管理机关办理过户手续。他们会进行严格审核，没有问题就会核发新的产权证。不过，具体的流程时长可能会因为地区而有所不同。
在开始继承之前，必须明确遗产的范围和法定继承人。继承人需要依法前往司法机关办理继承公证，并提交真实材料，如死亡证明和亲属关系证明。获得继承公证书后，继承人必须携带所有文件到房地产管理局申请房产过户，管理部门会进行严格审核，只有全部符合条件才能完成过户。
办理遗产继承公证时，所有继承人都要带上相关证明材料到场。然后拿着公证书以及其他必需的文件，去房地产管理部门办理产权变更手续。费用方面，公证费大家可以协商分担，变更税费包括契税、印花税等。法定继承不需要交契税，而非法定继承则需要按照规定缴纳。
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样过户继承所得的房屋相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
