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小产权房屋买卖合同怎么写

时间:2025.01.30 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1158人
律师解析:
小产权房屋买卖合同出卖人(甲方):xxx,身份证号码:xxx。买受人(乙方):xxx,身份证号码:xxx。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条
款如下,以资共同遵守:一、甲方自愿将证房位于xxx市xxx镇(街道办事处)xxx的房屋(建筑面积xxx平方米,配套房xxx号xxx平方米)以人民币xxx元整(¥xxx元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款xxx元。三、本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后,甲方对xxx的房屋使用、收益、出租、担保抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任xxx七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第xxx种方式解决。1、提交xxx仲裁委员会仲裁。2、依法向xxx人民法院起诉。八、其他约定。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:xxx,乙方:xxx。x年x月x日。
法律依据:
《不动产登记暂行条
例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。
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刘兆杰律师

上海靖霖(北京)律师事务所

刘兆杰律师,现执业于上海靖霖(北京)律师事务所,兼具执业律师与中国保险行业协会中级理赔师双重资质,毕业于同济大学并获法律硕士学位。其职业履历颇具亮点 —— 曾在某世界五百强保险公司就职近十年,精通核保理赔全流程,积淀了极为丰富的金融保险实务经验,为法律业务开展筑牢行业认知根基。 执业以来,刘律师专注刑事辩护、金融保险、金融犯罪领域,以专业能力办理近百起刑事案件。典型案件:在陆某某非法吸收公众存款案(涉案近 500 亿元)中,精准梳理案件焦点,辩护意见获法院采纳,成功为当事人争取从犯认定及减轻量刑;办理吴某某职务侵占案时,通过证据核查与质证,为当事人减少认定犯罪金额二十万元;针对张某某制作、贩卖、传播淫秽物品牟利案、魏某某强奸罪案,均在侦查阶段及时介入,提交专业法律意见,助力当事人成功取保候审;黄某受贿案中,凭借对量刑情节的精准把控,推动法院减少当事人有期徒刑 6 个月、罚金 50 万元。 刘律师始终以 “专业、诚信、卓越” 为执业准则,秉持法律信仰,既为涉嫌刑事犯罪的当事人及其家属缓解焦虑、守护权益,也为企业客户提供定制化法律解决方案,更以开放态度与同行交流共进,是值得信赖的法律从业者。

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