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无证的二手房可以买卖吗

时间:2025.04.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1136人
律师解答:
不可以。
律师解析:
不可以买卖。
取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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俞超强律师

上海杰博律师事务所

俞超强律师,从事法律工作7年,专注于刑事辩护领域,针对经济型犯罪、暴力型犯罪以及过失犯罪具有丰富的办案经验,也取得了非常好的效果。同时涉及刑民交叉领域,对案件走向判断比较精准,利用自身专业素养提供给客户最优的解决方案。另外在婚姻家事、房产纠纷、合同纠纷上也进行深入研究,以解决客户问题为出发点提供法律服务。

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