徐州
提问
18万律师在线解答
需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价(高者)乘以1%；4......
二套房贷款政策：国务院《国十条》规定：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房，房屋面积小于90平，契税为1%。首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二......
签订认购协议并交付定金后，退款条件各异。如买方违约，定金不退；卖方违约则双倍返还。双方均无过错导致合同未成，定金全额退还，具体情况需根据交易责任划分。
预售商品房可二次转让，但需在竣工且预购人实际接手、取得房产证后，方可由预购者根据意愿将预售合同中的债权及相关权益转让给第三方。此前，房地产管理部门不能为预售商品住房办理任何形式的转让或变更事宜。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
咨询该律师
1938人阅读
子女购房时能否使用父母公积金取决于具体情况。若子女未成年，父母为其购房时可提取公积金，因公积金支取以家庭为单位。若子女已婚且房产证无父母名字，则仅购房者及其配偶可申请提取公积金，父母不可提取。因此，在子女成年且独立购房的情况下，父母的公积金不可用于子女购房。
1856人阅读
对于装修公司因不可抗力如自然灾害导致的逾期，根据法律，公司可能获得部分或全面免责。但若是公司自身过错，则需承担法律责任，包括采取补救措施或支付补偿款以减轻损失和弥补受损害方经济损失。
1350人阅读
著作权诉讼律师的收费有三种方式：1.按件计费，适用于不涉及财产争议的日常案件，费用在五千至两万元间；2.计时收费，适用于需前期咨询的案件，每小时两百至五百元不等；3.按诉讼标的金额比例收费，具体比例根据标的金额大小而定，最低收费五千元。
1873人阅读
申请食品类注册商标须满足五条件：商标构成完整明确，具有显著性，不使用禁用标识，不与他人已注册或审查中的商标重合或近似，且不与近一年内被无效或收回的商标重合或近似。
