出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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在押金问题上,双方可自由协商并签署合同,只要双方自愿遵守且签字确认,便具有法律约束力,合情合理且合法。关于租赁物品损耗,应按事先约定或物品属性判断,只要未造成损害或损失,无需赔偿。这种租赁方式普遍且正规,双方权益得到充分保障。
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伪造三方协议将视为无效,行为人需归还所有通过此行为获得的财产,无法归还或无需归还的需进行等值补偿。若任一方存在过错,应承担相应法律责任,全额赔偿对方因过错导致的经济损失。这一规定确保了公平交易,保护了各方权益,促进了社会的法治化进程。
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违章建筑指未获法定审批或未取得相关许可证的建筑行为。判定依据包括:未取得《建设工程规划许可证》擅自开工;取得后未遵循规定条款建设;未经批准或未按批复进行临时建设且逾期不拆;违反土地使用规划,将非建设用地用于建设;非法转让、买卖、租赁土地进行建设;无法提供正式书面建造文件;违反国家建筑行业法规的其他建筑。
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辨别合同专用章真实性,可观察印章字体、名称排列、圆形线条效果及防伪暗记。印章应使用宋体字和简体字,少数民族自治区可加民族文字。真印章外圈线条粗细适中、分布均匀,印文清晰。此外,注意印章使用范围及防伪标记。