北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下:1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配......
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
上海国仕律师事务所
刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com
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"无产权安置房在获得不动产权证书后,一般可自由买卖,但部分房地产禁止转让,如不满足转让条件的协议出让土地、被司法机关查封或限制的、面临收回的、权属有争议的、未登记的,以及法律禁止的其他情形。"
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房屋销售中介流程:卖方完成注册手续并签署委托协议,买方看房并填写记录表。双方议价达成共识后,中介收取50%服务费。协商确认后,签署《房屋买卖合同》并支付剩余服务费。买卖双方缴税,中介协助变更所有权手续,并通知领取新产权证。
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若您想借名购房以规避风险,请明确说明原因,约定款项支付及贷款偿还方式,并确认房屋实际所有权。建议采用抵押与实际占有策略防范不当处置。如房产受政策限制,如拆迁房、安置房或经济适用房,不建议涉足,以免纷争和资财受损。
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借名买房指实际出资人以他人名义购房并登记。法律效力取决于双方是否存在借名契约。若买方能证明其为真实所有者,应认定其为合法房主。书面合同非必需,但买方无购房资格时过户申请不受法院支持。借名协议仅约束双方,不能对抗第三方,且若违反他人权益或公众利益,协议自始至终无效。