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出租房屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。......
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日......
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或......
在特定情境下，社会保险和住房公积金可由两家公司分别缴纳。许多企业只为员工提供社保福利，而购房需求则通过第三方代缴公积金满足，这不影响公积金贷款办理。公积金缴存由个人和单位共同承担，归个人所有。这种做法是可行的。
权利人若只有土地使用权证，应尽快申办房产所有权证。根据我国法律，不动产所有权须经登记机关认证。流程包括：向不动产登记机构提交身份证、土地使用权证及购房协议等材料；机构审核无误后，办理注册登记并颁发房产所有权证。
在未还清贷款前，借款人仍可获得房产证，但房屋所有权的他项权益质押权益凭证需由银行保管。通常，银行在颁发房产证后会持有并进行抵押登记，加盖抵押印章后再归还给贷款人。不同银行的规定可能有所不同，具体流程需咨询相关银行。
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广西万益律师事务所
张振华律师，供职于广西万益律师事务所房地产和建设工程部，法学专业硕士研究生学历。曾就职于某大型国有股份制银行、大型国有建筑施工企业，具有丰富的理论知识以及实务经验。擅长房地产纠纷、建筑工程合同纠纷、买卖合同纠纷、借款合同纠纷、强制执行等案件的办理。自执业以来，办理了大量的商品房买卖合同纠纷案、房屋租赁合同纠纷案、合作建房合同纠纷案、建设工程施工合同纠纷案、劳务合同纠纷案、借款合同纠纷案等，为多个大型房地产开发企业、建筑施工企业提供法律顾问服务。专业、系统的法学专业教育、高度认真的敬业精神，能让我准确把握案件法律关系、争议焦点和法律适用。在工作中，我始终秉承着“维护客户的合法权益”的理想原则，认真负责地工作，耐心亲切地沟通，始终保持积极学习的态度，不断将理论知识与实际案件相结合，积累了丰富的办案经验，取得了较好地办案效果，也赢得了广大客户的信任。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
