律师解析:
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《
房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:
1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将
产权人变更为配偶的名字;
如果是
商品房,
经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
2、
结婚证复印件(核对原件)。
3、夫妻双方的
身份证复印件
(核对原件)。
4、夫妻双方共有房屋的协议。
5、房屋所有权证。
6、房改房提供原
购房契约复印件
(核对原件)。
7、房屋所有权证附图,登记表复印件。
法律依据:
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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