律师解析：
房5年后有
房产证。通过正规
拆迁程序取得的
安置房满5年后应当具有
房屋所有权证、房屋契证和国有
土地使用证，通过三证可以确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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