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1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买......
按现行法规，未登记并取得房产证的房屋不得转让。即使买卖合同生效，未办理过户手续则所有权未变更，法律上无法转让。不动产权利的变动需依法登记，否则无效。除非法律另有特殊规定。因此，涉案房产不能转让。
离婚后，未取得房产证的房屋产权变更，需双方持有效证件、户口簿、离婚协议、离婚证及购房合同等材料，前往公证机构办理析产公证，再到房地产交易中心办理更名过户，并提交免征契税申请。整个流程大约需十五个工作日。
未完成过户手续的房屋买卖依然有效，但当事人仅享有债权权益，未产生实质的动产所有权变动。未过户即物权变动受阻，不影响买卖合同效力。合同自签署起具法律约束力，除非受法律或双方特殊约定限制，否则未完成物权登记不影响合同效力。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
