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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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土地经营权转包与出租均涉及承包方将部分或全部权利转移给其他农户或个人。原承包者与新承包者需遵守各自合同规定的权益和义务。无效转包/出租合同包括：欺诈或威胁导致受损及国家利益损害；损害公共利益的合作行为；隐藏非法目的的表面合法行为；有负面影响且谋非法益的合同；违法法律规定。原承包关系不变，仅受转租条件约束。
在我国，土地使用权出让是获取用地的主要方式，涉及挂牌成交、协议出让、公开招投标和现场拍卖等操作。住宅用地出让期限最长70年，商业旅游及娱乐用地40年，其他用地50年。出让后，土地使用权成为使用者的财产权利，包含占用、使用、收益等基本权益及独立行使和处置的资格与能力。
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