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婚前按揭买的房算共有财产吗

时间:2025.02.21 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:849人
律师解析:
婚前按揭的房子婚后不是共同财产,但是,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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李林霞律师

河南新天河律师事务所

李林霞律师,拥有双学历,经济学本科+法学本科。现执业于河南新天河律师事务所,主要从事刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、工伤赔偿等。李林霞律师拥有专业的法学功底、丰富的办案经验,在执业期间办理了各类刑事、民事、行政案件,受到委托人的一致好评。在2021年度工作中,成绩显著,被林州市司法局评为“法律服务先进个人”。在林州市律师行业普法宣讲团选拔赛进乡村(社区)专场比赛中荣获二等奖。

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