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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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农村宅基地赠与是否需要缴纳税金的问题探究关于国内是否已实施赠与税的问题，我们可以明确地告诉您，目前尚未正式开征。在我国现行法律框架下，赠与行为的纳税义务人主要为接受赠与的一方，其需按照赠与财产价值的20%比例缴纳个人所得税。
房产赠与需要缴纳的税费包括：契税，按房管局评估价的3%收取；印花税，按房管局评估价的0.5%收取；公证费，按房管局评估价的2%收取；房地产权转移登记费，80元/宗。此外，还需要缴纳联邦继承税，具体金额根据房产的评估价而定。总计税费约为评估价的5.5%，并附加固定登记费。
直系亲属间赠与房产只需缴3%契税和各自千分之五印花税。非直系亲属间赠与则需额外缴20%个人所得税，房产未满五年还需缴5%营业税。满五年普通住宅免税，非普通住宅缴5%差额营业税。有增值但不满足免税条件还需缴0.5%土地增值税。
父母赠与子女房产时，赠与方需缴3%契税（房产税务核定价）、80元转移登记费和5元产证印花税。子女仅契税（同标准）需承担。对直系亲属间的赠与，现行政策规定可免征个人所得税。
父母赠与子女房产时，赠与方需缴3%契税（房产税务核定价）、80元转移登记费和5元产证印花税。子女仅契税（同标准）需承担。对直系亲属间的赠与，现行政策规定可免征个人所得税。
