商铺房东付违约金可以赶走租户吗

1.若租赁合同明确房东支付违约金就能提前解约，且约定合法，房东付违约金后可让租户搬走。
2.依法成立的合同受保护，双方要按约履行。
若合同没这约定，房东单方面赶走租户算违约。
3.租户可要求房东继续履约，也能要求其担责，如赔偿装修、预期经营利润等损失。
4.房东能否付违约金赶走租户，取决于合同约定，没约定不能随意而为，否则租户可依法维权。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，双方签订租赁合同。合同履行一段时间后，小朱因自身原因想提前收回房屋。小朱发现合同中未约定支付违约金可提前解约，小胡不同意提前解约，但小朱仍强行要求小胡搬走并愿支付一定违约金，小胡认为小朱违约，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。本案中，租赁合同未约定房东支付违约金可提前解约，小朱单方面赶走小胡属于违约行为。
2、小胡有权要求小朱继续履行合同，也可要求小朱承担违约责任，赔偿因提前解约造成的损失，如装修损失、预期经营利润损失等。小胡可通过法律途径维护自身权益。