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继承人不签字房子可以过户给别人吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1039人
律师解析:
1.若遗嘱明确且有效,指定房子由特定人继承,即便其他继承人不签字,凭借有效遗嘱及相关证明文件,房子可办理过户
2.没有遗嘱时需法定继承,所有继承人要达成一致。
若部分继承人不签字且无法协商,可通过法院诉讼解决,凭判决书过户。

案情回顾:

小朱名下有一套房产,去世后其房产成为遗产。小朱的法定继承人有小胡和小丽。小胡愿意放弃继承该房产,但小丽因与小胡有矛盾,拒绝在继承相关文件上签字。小许想从这两位继承人处购买该房子并完成过户,然而因小丽不签字,过户手续陷入僵局,由此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。小胡已愿意放弃继承,但小丽拒绝签字,如果小丽不放弃继承,她享有合法的继承权
2、若要将房子过户给小许,需所有继承人达成一致并完成相关手续。在小丽不签字的情况下,小许不能直接完成过户。除非通过法律途径,如向法院起诉,由法院根据具体情况进行判决,凭法院生效判决办理过户。
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方晓侯团队律师

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