已签房子买卖合同是否可反悔

1.签了房屋买卖合同后，通常不能随意反悔。
合同一旦依法成立，就受法律保护，双方都得按约定履行义务。
2.要是一方反悔不履行，就算违约，要承担支付违约金、赔偿损失等责任。
3.但在特殊情况下能反悔，比如合同无效，像一方欺诈、胁迫损害国家利益；
或者存在可撤销情形，如重大误解、显失公平，当事人可在规定时间内行使撤销权。
4.签合同前要慎重，无合理理由，签了就别轻易反悔。

案情回顾:

小朱与小何签订了房屋买卖合同，约定小朱将自己的一套房子卖给小何。然而，签约后不久小朱因房价上涨想反悔，不愿履行合同。小何以合同已签订为由，要求小朱继续履行。双方为此产生争议，小朱认为自己有理由反悔，小何则坚持合同应继续履行。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。小朱与小何签订的房屋买卖合同是依法成立的，双方应按约定履行义务。小朱无合理法定理由反悔不履行合同，构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2、若小朱能证明合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，可请求法院确认合同无效；若存在可撤销情形，如因重大误解、显失公平订立合同，小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但从案情看，小朱仅因房价上涨反悔，不符合这些特殊情形。所以签合同前需谨慎考虑，签后若无合理法定理由不宜反悔。