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城里子女能继承祖宅吗

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1214人
律师解析:
1.城里子女有祖宅继承权
根据法律,祖宅作为被继承人的合法财产,子女不论户口在哪,都能继承
2.宅基地归集体,村民只有使用权
城里子女继承祖宅后,不能单独继承宅基地,但可因房获得其使用权。
3.继承的房屋不能翻建、重建。
等房屋自然坍塌或不能住人,宅基地会被集体收回。

案情回顾:

小许的父母一直居住在农村祖宅,父母去世后,小许因工作原因户口早已迁至城里。小许想继承祖宅,但其亲戚认为他户口不在农村,不能继承。小许则觉得自己作为子女有权继承。双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,祖宅属于被继承人的合法财产,小许作为法定继承人,不论户口是否在农村,均享有对祖宅房屋的继承权。
2、宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。小许继承祖宅后,虽不能对宅基地单独继承,但遵循“房地一体”原则,可因继承房屋而获得宅基地的使用权。不过,继承的房屋不得翻建、重建,待房屋自然坍塌或失去居住价值后,宅基地将由集体收回。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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