祖上老宅土地使用权能否被继承

1.宅基地使用权不能单独继承，但地上老宅能继承。依据“地随房走”，继承人继承房屋后可获得宅基地使用权，直至房屋灭失。

2.国有土地住宅用地使用权，附着的房产能继承。按照房地一体原则，土地使用权会随房产由继承人取得。

3.农村集体经营性建设用地使用权等，通常按集体规定和合同约定，一般不可直接继承。能否继承需审查有无特殊规定或约定。

结论：
祖上老宅土地使用权能否继承分情况而定，宅基地不能单独继承但可因继承房屋取得使用权至房屋灭失；国有土地住宅用地使用权随房产一并继承；农村集体经营性建设用地使用权通常按集体规定和合同约定，一般不能直接继承。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，宅基地所有权归集体，不能单独继承，不过地上老宅是个人合法财产可继承，基于“地随房走”，继承人能通过继承房屋获得宅基地使用权直至房屋不存在。国有土地住宅用地，因房地一体原则，房产被继承时土地使用权也会由继承人取得。而农村集体经营性建设用地使用权，其继承通常需遵循集体规定和合同约定，一般不可直接继承，要审查有无特殊规定或约定来确定继承人能否获得土地使用权益。若你在祖上老宅土地使用权继承方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.祖上老宅土地使用权继承要依不同情况判断。宅基地使用权不能单独继承，不过地上老宅作为个人合法财产可继承，基于“地随房走”，继承人能因继承房屋获得宅基地使用权，直到房屋灭失。
2.国有土地住宅用地使用权，因其附着房产可继承，根据房地一体原则，土地使用权会随房产由继承人取得。
3.农村集体经营性建设用地使用权等，通常按集体规定和合同约定执行，一般不能直接继承，需审查有无特殊规定或约定来确定继承人能否继承土地使用权益。

建议在处理祖上老宅土地使用权继承时，先明确土地性质，若涉及集体土地，及时咨询集体组织了解相关规定；遇到复杂情况可寻求专业法律人士帮助。

法律分析：
（1）宅基地使用权不能单独继承，不过地上老宅作为个人合法财产可被继承。依据“地随房走”原则，继承人继承房屋后能取得宅基地使用权，直至房屋灭失。
（2）国有土地住宅用地使用权，其附着房产可继承，按照房地一体原则，土地使用权会随房产一同由继承人取得。
（3）农村集体经营性建设用地使用权等，通常要遵循相关集体规定和合同约定，一般不能直接继承。继承人能否继承土地使用权益，需审查有无特殊规定或约定。

提醒：
在处理祖上老宅土地使用权继承问题时，要仔细查阅相关规定和约定。不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于宅基地使用权，虽不能单独继承，但可通过继承地上老宅，依据“地随房走”原则获得宅基地使用权，直至房屋灭失。所以要注意对老宅的维护，避免房屋过早灭失失去宅基地使用权。
（二）国有土地住宅用地使用权，因房地一体原则，继承房产时土地使用权会一并继承，继承人在继承房产时应及时办理相关土地使用权变更手续。
（三）农村集体经营性建设用地使用权等，需仔细审查相关集体规定和合同约定，看有无关于继承的特殊规定或约定，再确定能否继承土地使用权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。