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租房中介不提供房产证怎么办

时间:2025.07.26 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1279人
律师解析:
1.向中介表明查看房产证是为确认产权与出租权限,要求其提供。
2.若中介拒绝,直接联系房东索要。
3.房东也不配合,需谨慎决定是否租,无证房屋或有产权不清、抵押查封等风险,易生纠纷
4.已交定金或租金,可按合同要求中介或房东担责退款
5.协商不成,可向相关协会投诉或诉讼维权。

案情回顾:

小朱通过中介租房,中介带其看了心仪房屋,小朱有意租赁。小朱要求中介提供房产证以确认房屋产权和房东出租权限,中介却拒绝提供。小朱联系房东索要,房东同样不配合。此时小朱已交付了定金,他担心房屋存在产权不清晰等问题,遂与中介和房东协商退还定金,遭到拒绝。

案情分析:

1、租客有权利要求中介和房东提供房产证,以确认房屋产权及房东出租权限。中介和房东拒绝提供,可能使租客面临房屋产权不清晰、被抵押或查封等风险。
2、小朱已交付定金,在中介和房东不配合提供房产证的情况下,他可依据合同约定要求中介或房东承担违约责任,退还定金。
3、若协商无果,小朱可向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉,也可通过诉讼维护自身合法权益。
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  • 不可以的。 因为这涉及到了房屋产权的安全问题,我们必须严加防范,注意信息保护。 1、产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。 2、权利人...... 更多>>
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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