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中途退租房东不同意怎么办

时间:2025.07.26 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1117人
律师解析:
1.若中途退租遭房东拒绝,先看租赁合同有无提前退租的规定。
若有,按约定操作,房东仍不同意,书面通知房东后搬离并留好凭证。
2.若合同无相关约定,提前退租算违约。
可与房东协商,表明愿承担合理赔偿,如付违约金
3.协商不成,房东有权要求继续履行合同
若坚持退租,房东可能走法律程序,需准备材料积极应对。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子,租期未到小朱因个人原因想中途退租,但小丽不同意。小朱查看租赁合同,发现合同中并未约定提前退租的相关事宜。小朱向小丽表明愿意承担一定赔偿责任,但小丽仍要求小朱继续履行合同,小朱坚持要退租,双方因此产生争议。

案情分析:

1、因合同无提前退租约定,小朱提前退租属于违约行为。小丽有权要求小朱继续履行合同。
2、小朱若坚持退租,小丽可通过法律途径追究小朱的违约责任。小朱此时应准备好可能面临诉讼的材料,积极应对。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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