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判决后多久能执行房产

时间:2025.07.25 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:810人
律师解析:
1.判决生效情况决定执行起点。
一审判决当事人15日内未上诉就生效;
二审判决送达即生效。
2.生效后等履行期结束,若对方不履行,胜诉方要在两年内申请强制执行
3.法院受理后会安排执行,可能涉及查封、评估、拍卖房产。
若房产有抵押、租赁等复杂情况,执行时间会延长。
执行时间受案件复杂程度和进展影响。

案情回顾:

小朱与小李因房产纠纷诉至法院,法院作出判决。一审判决下达后,小朱在15日内未上诉,判决生效。但小李未在履行期内履行义务,小朱遂向法院申请强制执行。然而,该房产存在抵押情况,法院在受理执行申请后,需对房产进行查封、评估、拍卖等程序,小朱对执行时间不确定表示不满,认为时间过长。

案情分析:

1、判决生效是执行的前提。一审判决当事人15日内未上诉生效,二审判决送达即生效。本案中小朱未上诉,一审判决生效。
2、履行期届满对方未履行义务,胜诉方要在两年申请执行时效内申请强制执行。小朱在小李未履行义务时申请执行符合规定。
3、法院执行需根据案件情况进行程序,本案房产存在抵押复杂情况,执行时间会受影响,执行时间因案件复杂程度、执行进展而异。
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