租客租了房子一天反悔怎么办

1.已签租赁合同：
租客租一天就反悔，这属于违约。
因为合同对双方有法律约束，房东可按合同违约条款追究责任，像让租客付违约金、赔偿空置损失等。
2.未签租赁合同：
租赁关系未书面明确，双方权利义务难界定。
租客反悔时，房东要及时协商，可要求其承担合理费用，如找新租客的开支，双方公平解决，避免纠纷。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子，付完租金入住一天后便反悔想退租。小丽称双方已签订租赁合同，小朱反悔属于违约，要求小朱按合同支付违约金并赔偿空置期损失。小朱则坚称未签合同，不应承担这些费用，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若双方已签订租赁合同，该合同对双方具有法律约束力，小朱反悔的行为构成违约。小丽可依据合同约定的违约条款追究小朱的违约责任，要求其支付违约金、赔偿空置期损失等。
2、若双方未签合同，租赁关系未以书面形式明确约定，双方权利义务较难界定。此时小丽应与小朱及时协商处理，可要求小朱承担一定的合理费用，如寻找新租客期间的合理开支等，双方需秉持公平合理原则解决纠纷。