借名购房协议受法律保护吗

1.借名购房协议通常有效且受法律保护。
若协议是双方真实意愿，内容不违法违规、不违背公序良俗，一般合法有效，像规避购房政策借名买房，法院可能认定有效。
2.但某些情况协议可能无效。
若借名行为违法违规、损害他人权益，如为逃债借名买房，协议效力会被否定。
3.借名买房有风险。
即便协议有效，借名人不一定能获房屋所有权，若出名人擅自处分房屋，借名人权益易受损。

案情回顾:

小朱为规避当地购房政策，与小胡签订借名购房协议，约定由小朱出资，以小胡名义购买房屋。之后小朱依约支付购房款，房屋登记在小胡名下。但后来小胡擅自将房屋出售给不知情的小丽。小朱得知后，认为自己是实际购房人，要求确认房屋归其所有，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱与小胡签订的借名购房协议是为规避当地购房政策，在司法实践中，若该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，通常合法有效。
2、虽然协议有效，但房屋产权以登记为准，小胡是登记的产权人，其擅自处分房屋给小丽，小丽不知情且完成交易。小朱不一定能取得房屋所有权，其权益可能因小胡的擅自处分行为受损。