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乘人之危订立的合同构成要件是什么

时间:2025.07.10 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1131人
律师解析:
乘人之危订立的合同,是一方趁对方危难牟取不当利益,让对方违背意愿签约,严重损害对方利益的合同。
构成要件
一是对方处于危难,像经济困难或生命健康受威胁。
二是另一方故意利用危难获利。
三是对方因危难被迫签约,并非自愿。
四是合同显失公平,双方权利义务不对等。
按《民法典》,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

案情回顾:

小朱因家人突发重病急需一大笔钱救治,陷入经济窘迫。小胡知晓此事后,提出以极低价格购买小朱名下的一套房产。小朱为了尽快筹到钱给家人治病,无奈与小胡签订了房屋买卖合同。事后小朱觉得合同对自己极不公平,认为小胡是乘人之危,于是产生争议。

案情分析:

1、本案中小朱因家人重病急需钱而处于经济上的危难处境,符合乘人之危订立合同中一方处于危难处境这一构成要件。
2、小胡知晓小朱的危难情况,故意利用该情形以极低价格购房谋取利益,满足另一方利用对方危难的要件。
3、小朱是因家人治病的危难压力而非自愿签订合同,属于因危难而作出意思表示。
4、合同中房屋价格极低,双方权利义务明显不对等,小朱遭受重大不利,合同内容显失公平。根据《民法典》规定,小朱作为受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该房屋买卖合同。
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  • 所谓乘人之危的合同,是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,为牟取不正当利益,迫使对方违背自己的真实意愿而订立的合同。 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致...... 更多>>
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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