购买回迁房，怎么签协议受法律保护

购买回迁房签受保护协议，要点如下：
一是明确主体，记录买卖双方身份、联系方式，保证主体合适。
二是写清房屋情况，如位置、面积、户型等。
三是确定价款及支付方式，约定总价、付款时间和方式。
四是细化交付时间与标准，含交付时间和附带设施。
五是明确过户时间及协助义务，降低过户风险。
六是约定违约责任，违约方要赔偿损失。
最后，关注产权情况，没产权证书交易有风险，可咨询律师，必要时公证协议。

案情回顾:

小朱欲购买小胡的回迁房，双方签订购房协议。小朱认为协议只需写明房屋价款和交付时间即可，而小胡则坚持要明确主体信息、房屋基本情况、过户时间、违约责任等内容。两人在协议要点上产生争议，后小朱了解到回迁房未取得产权证书存在交易风险，双方就协议完善问题僵持不下。

案情分析:

1、依据相关法律，签订回迁房买卖协议时明确主体信息能确保买卖双方适格，是协议有效的基础，小胡要求明确主体信息合理。
2、清晰写明房屋基本情况、价款及支付方式、交付时间与标准、过户时间及双方协助义务等，能避免后续纠纷，降低交易风险，所以小胡的主张于法有据。
3、约定违约责任可保障双方权益，在一方违约时让受损方获得赔偿。考虑到回迁房产权情况，若未取得产权证书交易风险大，小朱和小胡可咨询专业律师并对协议进行公证，以增强协议的合法性和证明力。