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分包人有工程价款优先受偿权吗

时间:2025.07.01 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:990人
律师解析:
1.分包人满足一定条件有工程价款优先受偿权。
与发包人签合同承包人,依法享有此权利;
实际施工人(含合法分包人)在发包人欠付转包人或违法分包人工程款范围内主张价款时,也能享有。
2.分包人主张优先受偿权要在合理期限内,最长不超十八个月,从发包人应付工程款之日起算。
3.优先受偿范围按国务院主管部门规定确定,不包括逾期利息违约金损害赔偿金等。

案情回顾:

小朱作为分包人与小李作为发包人的公司签订了分包合同参与建设工程。工程完工后,发包人小李迟迟未支付工程价款。小朱在发包人应当给付工程价款之日起二十个月后,向小李主张工程价款优先受偿权,且主张的范围包含了逾期支付工程价款的利息和违约金。小李则认为小朱主张已超期限且范围不合理,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,与发包人订立建设工程施工合同的承包人依法享有建设工程价款优先受偿权,实际施工人(包括合法的分包人)在发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的范围内,向发包人主张工程价款时也可享有该权利。本案中小朱作为分包人,本有工程价款优先受偿权。
2、但小朱主张优先受偿权应在合理期限内行使,最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算,小朱在二十个月后主张已超过期限。同时,优先受偿的范围不包括逾期支付建设工程价款的利息、违约金等,小朱主张包含这些不合理。所以小朱的主张难以得到法律支持。
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