工程价款优先受偿权的法律规定是什么

一、工程价款优先受偿权的法律规定是什么

关于建筑工程款优先序列赔偿的法律条款明文规定如下：

第一，建筑工程款的优先顺序赔偿权乃是承包商在施工合同中的一项法定权益；

然而，倘若承包商自愿舍弃此项优先权，其依然可以依据相关程序主张其所应得的建筑工程款债务追偿权。

其次，倘若业主不能依照约定及时支付价款并且在经过数次催告仍未能如期付款，那么承包商才有权根据相关法律法规援引建筑工程款的优先序列权力来追索欠款。

最后，为了确保这一优先权限得到有效执行，承包商可通过对工程进行拆解或拍卖等方式来行使这一权利。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程价款优先受偿权有哪些条件

工程价款优先受偿权的条件有：

（一）必须存在合法有效的建设工程合同；

（二）建设工程必须具有竣工验收证明；

（三）建设工程价款确定且已届清偿期；

（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；

（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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