辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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关于民间借贷纠纷,有五个常见议题:第一,借款合同的有效性存在争议,可能因为违法违规或违反公序良俗而被判无效。第二,借款本金的确定存在纷争,比如实际金额与书面文件上的金额不同。第三,借款利息的计算和支付存在问题,包括约定是否合规,以及逾期利息的算法。第四,还款期限和方式的差异会引发争议,比如没有按时还款或不符合协议规定。第五,担保责任的认定存在问题,比如保证人的义务和责任范围难以界定。

处理民间借贷纠纷需要注意几个关键问题,比如借款协议的合法性、利率是不是合规、还款计划执行的情况、违约责任的界定等等。只有协议清楚、利率合法、还款有序、责任明确,才能公正高效地解决纠纷,保护借贷双方的权益。

房屋所有权纠纷涉及房地产开发合同、建筑工程、房地产服务、租赁、物业管理及相邻权等多个方面,包括商品房交易、施工安装、装饰装修、咨询评估、租赁合约、物业管理及相邻权侵害等。需依法处理,保障各方权益,维护市场稳定。

知识产权纠纷包括侵权纠纷,合同纠纷,行政纠纷以及归属权纠纷等等。知识产权侵权的行为指的是行为人在客观上侵害了他人关于知识产权的有关权利,如:财产权利或人身权利,因此行为人需要承担相应的法律责任。

地面施工损害责任纠纷适用法律包括《民法典》及其司法解释。因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。